Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Ленинск-Кузнецкий «17» сентября 2010 года Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р. С участием защитника-адвоката некоммерческой организации «Коллегия адвокатов №42/250 г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области» Яковлевой Е.Л., выступающей по ордеру №668 от 02.09.2010 г. При секретаре Кошкаревой Ю.П. Рассмотрев материалы гражданского дела по иску Казариной Г.П. к Казарину Ю.Ю. о защите права собственности и признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Казарину Ю.Ю. о защите права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что согласно договору купли-продажи от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Полысаевской государственной нотариальной конторы <адрес>, в реестре <номер>, и зарегистрированного Ленинск-Кузнецким бюро технической инвентаризации <дата>, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> в указанной квартире с согласия собственника был зарегистрирован сын истца - Казарин Ю.Ю., 1975 года рождения, так как у него на тот момент не было постоянного места жительства, и он в течение одного года проживал в квартире. Позднее с 1998 г. он стал проживать со своей гражданской женой в съемных квартирах по другим адресам, и более в квартиру не возвращался. В соответствии со ст. 304 ГК РФ просит защитить ее право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу и признать Казарина Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Казарина Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время Казарин Ю.Ю. не ведет с ней общее хозяйство, не участвует в оплате коммунальных и прочих платежей за квартиру, ведет аморальный образ жизни. Ответчик не использует данную квартиру по назначению, т.е. не проживает в ней, не обеспечивает её сохранность, не производит в ней ремонт, и не несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчик Казарин Ю.Ю. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не просил суд об отложении судебного заседания и не сообщил об уважительности причины неявки. Представитель третьего лица ОУФМС по КО г. Ленинска-Кузнецкого в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не сообщил. В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по КО в г. Ленинске-Кузнецком о дне слушания дела извещенного надлежащим образом. Представитель ответчика Яковлева Е.Л., выступающий по ордеру №№668 от <дата> иск признал. Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Казариной Г.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Суд считает, что по данному иску имеют место продолжаемые правоотношения, так как, хотя ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении до введения в действие ЖК РФ, он до сих пор остается зарегистрированным по прежнему известному месту жительства. Поэтому дело по существу должно быть рассмотрено в соответствии с нормами ЖК РФ. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли - продажи от <дата>, зарегистрированным Ленинск-Кузнецким бюро технической инвентаризации <дата>, является Казарина Г.П. (л.д.6). В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из справки ООО «РКЦ» от <дата> усматривается, что ответчик Казарин Ю.Ю. (сын) значится на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с <дата> (л.д.5). Судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, с согласия собственника жилого помещения. В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В частности члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений. Свидетель Е пояснила, что знает К около 12 лет, часто бывала у нее в гостях, где видела ее сына, известно, что Казарины общего хозяйства не вили, питались отдельно, ответчик матери не оказывал никакой помощи. Свидетель В пояснил, что знаком с истцом около пяти лет, о том, что у истца имеется сын ему неизвестно, ответчика в квартире Казариной Г. он никогда не видел. У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой и подтверждаются письменными материалами дела. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. При таких обстоятельствах суд считает, что Казарин Ю.Ю. в соответствии с требованиями ст. 31 ч.2,4 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в жилом помещении длительное время не проживает, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, а также не несет наравне с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным защитить право собственности Казариной Г.П. и признать ответчика Казарина Ю.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Защитить право собственности Казариной Г.П. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и признать Казарина Ю.Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования указанным жилым помещением по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья (подпись) Копия верна. Судья: В.Р. Слесарева Решение вступило в законную силу 28.09.2010 г. Судья: В.Р. Слесарева