Дело № 2-2274 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации г. Ленинск-Кузнецкий «3» сентября 2010 года Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р. При секретаре Кошкаревой Ю.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Спириной Т.Г. к ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» о признании членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением и о понуждении к заключению договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Истица Спирина Т.Г. обратилась в суд с иском к ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» о признании ее членом семьи нанимателя, признании приобретшей право пользования жилым помещением и о понуждении к заключению договора социального найма. Требования мотивирует тем, что <дата> С в связи с трудовыми отношениями работодателем - ш. Кольчугинская была предоставлена 2-х комнатная квартира в <адрес> для проживания с семьей, нанимателем квартиры являлась С, о чем указано в поквартирной карточке. С (до брака - Г, 1938 года рождения, приходится истцу родной теткой по линии матери, т.е. родной сестрой матери истца - С (до брака - Г, 1935 года рождения. В 1985 году у истца сложились неприязненные отношения с родителями, и совместное проживание с ними стало невозможным, в связи с чем тетка истца - С предложила переехать к ней в квартиру и проживать совместно с ней, поскольку позволяла жилая площадь, так как она проживала в двухкомнатной квартире одна. Истица в сентябре 1985 года переехала в квартиру по <адрес>, перевезла туда все свои личные вещи и стала проживать в квартире как член семьи С В период с сентября 1985 по <дата> она проживала с нанимателем квартиры С одной семьей, у них был общий бюджет, они вели общее хозяйство, коммунальные услуги также оплачивали совместно. <дата> С обратилась с заявлением в РЭУ, в котором просила зарегистрировать ее как члена своей семьи в <адрес> в <адрес>. В апреле 1988г. С вышла замуж и выехала из квартиры на другое постоянное место жительство в <адрес>, снялась с регистрационного учета в <адрес> и больше в спорную квартиру не возвращалась. В 90-е годы связь с С оборвалась, где она проживает в настоящее время истцу неизвестно. Около 25 лет, с сентября 1985г. по настоящее время, она проживает в квартире, зарегистрирована по месту жительства и добросовестно использует жилое помещение по назначению, своевременно оплачиваю коммунальные услуги, обеспечивает сохранность жилого помещения, осуществляю текущий и капитальный ремонт квартиры. Просит признать ее - Спирину Т.Г. членом семьи нанимателя квартиры - С, признать ее приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в городе Ленинске-Кузнецком по <адрес> и обязать ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Спирина Т.Г. и представитель истицы Яковлева Е.Л., выступающий по ордеру от 19.08.2010 г., требования поддержали в полном объеме. Представитель ответчика - ОАО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» Сивцева С.Б., выступающий по доверенности от 02.09.2008 года № 5, исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, а при обращении с вопросом о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, необходимо предоставить документы, дающие право на вселение в квартиру. Представитель третьего лица на стороне ответчика - администрации г. Ленинска-Кузнецкого Петров Д.В., выступающий по доверенности от 24.08.2009 г. требования истца считает необоснованными и неподлежащими удовлетворению, дал пояснения аналогичные позиции ответчика. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является С в соответствии с разрешением от <дата> К, что подтверждается отметкой, имеющейся на поквартирной карточке (л.д.7), из карточки также усматривается, что С была зарегистрирована в данной квартире с <дата> по <дата>, а с <дата> по <дата> и с <дата> по настоящее время на регистрационном учете значится С (после вступления в брак Спирина Т.Г.). Поскольку жилищные правоотношения по данному спору возникли до <дата>, т.е. до введения в действие ЖК РФ, и эти жилищные правоотношения носят продолжаемый характер, то на них, согласно ст.5 ФЗ РФ от <дата> «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», распространяются положения, как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ. По действующему до <дата> законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР). В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или жилищного фонда исполнительный комитет райгорСовета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставляемое помещение. Договор найма жилого помещения заключался в соответствии с требованиями ст. 51 ЖК РСФСР, и в соответствии со ст. 60, 62, 63 ЖК РФ. Согласно ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Тот факт, что С ордер не выдавался, сторонами в судебном заседании не оспаривается, кроме того, в судебном заседании не установлено неправомерного действия со стороны С при заселении в спорную квартиру. Суд считает установленным, что С была заселена по данному адресу решением администрации ш. Кольчугинская, которая в настоящее время ликвидирована. Именно на администрацию шахты была возложена обязанность предоставлять в органы местного самоуправления соответствующие документы на выдачу ордера, чего ими не было сделано, однако, по мнению суда, указанное обстоятельство не может иметь негативных последствий для истца при рассмотрении данного спора по существу по вышеизложенным мотивам. В ходе судебного заседания свидетель П пояснила, что ей известно, о том, что Г (С) работала на <адрес> и ей от К была предоставлена квартира, при этом документов на квартиру не было, имелось только решение профсоюза. Знакома с истцом с 1980 г., знает ее как племянницу С, в квартире по <адрес> <адрес> Спирина Т.Г. проживала с тетей с 1985 г., они проживали как одна семья, вместе делали ремонт, вели общее хозяйство и имели общий бюджет, вместе питались, затем С переехала на постоянное место жительства к своей дочери С в <адрес> и до настоящего времени в г. Ленинск-Кузнецкий не возвращалась. Свидетель И пояснила, что Спирину Т.Г. знает со школы, т.е. с 1978 г., Спирина проживала в квартире тети с 1985 г. Они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, делали ремонт, питались вместе. Проживали вместе около трех лет. Затем С выехала и до настоящего времени в квартиру не возвращалась и на квартиру не претендовала. При этом дополнила, что она проживает в <адрес>, данная квартира была предоставлена ее отцу ш. Кольчугинской, и ею в 2003 г. были оформлены документы на квартиру. Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В п. 25. Вышеназванного Постановления Пленуму ВС РФ к другим родственникам нанимателя жилого помещения могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Судом установлено, что Спирина Т.Г. (до вступления <дата> в брак С) приходится нанимателю квартиры С племянницей, данное обстоятельство усматривается из копии свидетельства о рождения истца, согласно которой в графе мать указана С (до вступления в брак Г - копия свидетельства о браке) Н, а также из справки о заключении брака <номер> от <дата>, согласно которой Г после вступления в брак <дата> присвоена фамилия С, т.е. совпадение отчества свидетельствует о том, что С и С являлись родными сестрами. Данной обстоятельство также подтверждается и тем, что при постановке на регистрационной учет истца, она была внесена в поквартирную карточку как племянница нанимателя с согласия самого нанимателя. Кроме того, данное обстоятельство в суде подтвердили свидетели П и И, которым известно, что в квартире по <адрес> проживала С вместе со своей племянницей Спириной Т.Г. Поскольку истица в квартиру по <адрес> была вселена с согласия нанимателя жилого помещения, кроме того, учитывая, что они проживали одной семьей, являлись родственниками, вели общее хозяйство и имели единый бюджет, то суд приходит к выводу о том, что истец Спирина Т.Г. являлась членам семьи С Кроме того, судом установлено, что истец с момента вселения, с согласия нанимателя в спорную квартиру по <адрес> т.е. с сентября 1985 г. и до настоящего времени, будучи зарегистрированным по данному адресу, проживает в спорной квартире, производит оплату коммунальных услуг, следит за ее сохранностью, производит в ней текущий ремонт, т.е. фактически выполняют все предусмотренные ст. 678 ГК РФ обязанности нанимателя жилого помещения. С учетом вышеизложенного суд считает, что Спирина Т.Г. приобрела право пользования жилым помещением по <адрес> <адрес>, а потому требования истца суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Спирину Т.Г., <дата> года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> - С. Признать Спирину Т.Г., <дата> года рождения, приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» заключить с Спириной Т.Г., <дата> года рождения, договор социального найма на жилое помещение по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья (подпись) Копия верна. Судья: В.Р. Слесарева Решение вступило в законную силу 14.09.2010 г. Судья: В.Р. Слесарева