Дело №2-2537
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий «16» сентября 2010 года
Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.
При секретаре Кошкаревой Ю.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Михайловой Валентины Ивановны к Редько Наталье Николаевне, Лысенко Станиславу Сергеевичу, ОУФМС по КО в г. Полысаево о защите права собственности и признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о защите права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признании Редько Натальи Николаевны и Лысенко Станислава Сергеевича не приобретшими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, а также снятии указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2000 г. сын истца - Анцев Олег Петрович стал проживать с Редько Натальей Николаевной. <дата> она прописала в дом - Редько Наталью Николаевну, как сожительницу сына и ее ребенка Лысенко Станислава Сергеевича, <дата> года рождения. Указывает, что сын с Редько Натальей Николаевной и Лысенко Станиславом Сергеевичем проживали своей семьей, общего совместного хозяйства с ней они не вили, у каждого был свой бюджет, сын с семьей питались отдельно, никакой помощи истцу не оказывали, не производили оплату за воду и электроэнергию. Приговором Ленинск-Кузнецкого городского суда от 2004 г. сын истца А.О. осужден, и ему назначено наказание в виде 9 лет лишения свободы. Приговором Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> Лысенко С.С. также был осужден, и ему было назначено наказание в виде лишения свободы. <дата> Редько Наталья Николаевна забрала все свои вещи и переехала к своим родителям, проживающим по адресу: <адрес>, у которых проживает и по настоящее время, а Лысенко С.С. отбывает наказание в местах лишения свободы. Просит защитить ее право собственности на жилое помещение по адресу <адрес>, и признать Редько Наталью Николаевну и Лысенко Станислава Сергеевича не приобретшими право пользования жилым помещение по вышеуказанному адресу и обязать ОУФМС России по КО в г. Полысаево снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании Михайлова В.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Редько Н.Н. в судебном заседании иск признала в полном объеме, и пояснила, что она проживала с сыном Михайловой В.И. в ее доме, при этом у них была своя семья, питались они отдельно, общего хозяйства и Михайловой В.И. не вили, единого бюджета не было. В августе 2009 г. ее сын был осужден к наказанию в виде лишения свободы, которое отбывает в настоящее время. В октябре 2009 г. она выехала из дома истца к своим родителям, проживающим по <адрес> <адрес>, где проживаю и по настоящее время.
Ответчик Лысенко С.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, не просил суд об отложении судебного заседания и не сообщил об уважительности причины неявки.
Ответчик - представитель УФМС России по КО отделение в г. Полысаево, в судебное заседание не явился, согласно представленному в суд заявлению, возражений по иску не имеет, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В соответствии с требованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Лысенко С.С. и представителя ОУФМС России по КО в г. Полысаево, о дне слушания дела извещенных надлежащим образом.
Заслушав истца, ответчика Редько Н.Н., свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Михайловой В.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Суд считает, что по данному иску имеют место продолжаемые правоотношения, так как, хотя ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении до введения в действие ЖК РФ, он до сих пор остаются зарегистрированными по прежнему известному месту жительства. Поэтому дело по существу должно быть рассмотрено в соответствии с нормами ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли – продажи от <дата>, является Михайлова Валентина Ивановна (л.д.18). Из домовой книги на домовладение по <адрес> усматривается, что на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с <дата> значится Редько Н.Н. и Лысенко С.С. (л.д.14-17).
Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что она знает истца на протяжении 15 лет, поскольку проживают по соседству. Ответчица со своим сыном проживала в доме Михайловой В.Н., поскольку сожительствовала с ее сыном, жили они своей семьей. После того как Лысенко С. был осужден в <дата> г., его мать Рудько Н. проживать у Михайловой В. не стала.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются между собой и подтверждаются письменными материалами дела.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 членом семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Кроме того, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и то обстоятельство, вселялось ли собственником лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, поскольку в родственных связях не состоят, однако были вселены в жилое помещение и поставлены на регистрационный учет с согласия истца, что в суде Михайловой В.И. не оспаривается, проживали ответчики в доме Михайловой В.И. отдельной семьей, при этом имели свой бюджет, и с истцом не вели общего хозяйства, заботы о Михайловой А.Н. не проявляли, помощи никакой не оказывали, что также в суде подтверждено ответчиком Редько Н.Н.
При таких обстоятельствах суд считает, что у ответчиков Редько Н.Н. и Лысенко С.С. не возникло права пользования спорным жилым помещением, а потому в силу требований ст.304 ГК РФ, суд полагает возможным защитить право собственности Михайловой В.И. и признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу в <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Михайловой Валентины Ивановны, <дата> года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать Редько Наталью Николаевну, <дата> года рождения, и Лысенко Станислава Сергеевича, <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по КО отделение в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Редько Наталью Николаевну, <дата> года рождения, и Лысенко Станислава Сергеевича, <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: В.Р. Слесарева