Дело <номер>
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
« 30 » августа 2010 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Михайловой Г.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Михайловой Г.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что Михайлова Г.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> за ответчицей образовалась задолженность в сумме 71581 рубль 10 копеек, насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 13823 рубля 85 копеек. Истец просит взыскать с ответчицы сумму общего долга в размере 85404 рубля 95 копеек, а также 2762 рубля 15 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Симонов П.А., действующий от имени истца на основании доверенности <номер> от <дата>, выданной сроком на три года, исковые требования о взыскании с ответчицы Михайловой Г.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общей сумме 85404 руб. 95 коп. и судебных издержек в виде уплаченной госпошлины в размере 2762 руб. 15 коп. поддержал в полном объеме. Увеличивать исковые требования не желает.
Ответчица Михайлова Г.М. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Михайлова Г.М., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6).
Согласно расчету, представленному истцом, собственник указанного жилого помещения с <дата> не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 71581 рубль 10 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.7-9), который у суда не вызывает сомнения, поскольку выполнен верно. Истцом насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 13823 рубля 85 копеек (л.д.10-17).
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчицей расчет задолженности оспорен не был, она не представила в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг полном объеме.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает необходимым снизить размер пени с 13823, 85 руб. до 6500 рублей, поскольку, по мнению суда, размер начисленной повышенной компенсации не соразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, в части взыскания пени исковые требования Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат удовлетворению частично – в размере 6500 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчицы Михайловой Г.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2542 руб. 43 коп. ((71581,10 + 6500) – 20000) х 3% + 800).
Руководствуясь ст.ст. 235,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Михайловой Г.М. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 71581 рубль 10 копеек, пени в размере 6500 рублей, всего взыскать 78081 рубль 10 копеек.
Взыскать с Михайловой Г.М. в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2542 рубля 43 копейки.
Ответчик вправе подать в Ленинск – Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копий этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Верно. Судья: С.В. Лозгачева