Гражданское дело

№ 2-2080/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий                                                                                 10 августа 2010 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Рысевой О.А.

при секретаре Овчинниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятовой Н.Н. к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Истица Девятова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом за умершим лицом и включении его в состав наследственной массы, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла ее мать С.. Истица обратилась к нотариусу за оформлением наследства, в т.ч. и на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ее матери на основании договора купли-продажи от <дата>. Однако к настоящему времени она не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку данный дом перестраивался, а право собственности на него с учетом оборудования пристроя и увеличения его площадей не было оформлено надлежащим образом. Истица просит признать за умершей С. право собственности на жилой дом общей площадью 47 кв. м, в том числе жилой - 33,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, имеющем кадастровый номер <номер>, и включить его в состав наследственной массы.

В судебное заседание истица не явилась, о причинах неявки не сообщала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Интересы истицы в судебном заседании представляла Ярославская Е.С., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, которая исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области - Петров Д.В., выступающий на основании доверенности, иск признал в полном объеме.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания, и стороны согласны принять признание иска.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

           Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти С. умерла <дата> (л.д.15). Родственная связь между умершей С. и истицей Девятовой Н.Н. как между матерью и дочерью усматривается из свидетельства о рождении (л.д.16), справки о заключении брака (л.д.18) и свидетельства о заключении брака (л.д.17) в совокупности, что в свою очередь подтверждает наличие наследственных правоотношений между ними как между наследодателем и наследником, а потому по данному делу Девятова Н.Н. является надлежащим истцом.

        Имущество, на которое претендует Девятова Н.Н., - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17).

Как следует из нотариально удостоверенного договора купли-продажи от <дата> С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 35,4 кв. м, в т.ч. жилой - 26,2 кв. м. (л.д.7).

Согласно сведениям технического паспорта на тот же дом, но по состоянию на <дата>, его общая площадь составляет 47 кв. м, в т.ч. жилая - 33,3 кв.м., выявлено переоборудование сеней в жилые помещения, за счет чего и произошло изменение размера его площадей (л.д.9-14).

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст.222 ГК РФ указанный дом является самовольной постройкой, т.к. данный объект недвижимости был возведен без соответствующих разрешительных процедур и до настоящего времени не имеет правоустанавливающих документов.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при этом право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

          В деле также представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: копия выписки из распоряжения Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области <номер> от <дата>, из которой следует, что жилой пристрой и образовавшуюся жилую площадь в доме по <адрес> за С. узаконен (л.д.8), копия справки БТИ от <дата> об отсутствии арестов и запрещений (л.д.19), копия выписки из государственного кадастра недвижимости от <дата> (л.д.20), из которой следует, что земельный участок, имеющий кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, отведен под индивидуальный жилой дом.

           На основании изложенного, а также учитывая, что судом не добыто доказательств обратного тому, что эксплуатация данного жилого дома в переоборудованном состоянии возможна, опасности для граждан не несет и не представляет угрозы для имущества и интересов иных лиц, суд считает, что удовлетворение требований истицы Девятовой Н.Н. о признании права собственности на жилой дом за умершей С. возможно как не противоречащее закону и не нарушающее охраняемые законом права и интересы других лиц.

РЕШИЛ:

Исковые требования Девятовой Н.Н. к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.

            Принять признание Администрацией г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области в лице ее представителя Петрова Д.В. иска Девятовой Н.Н. к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы.

Признать за С. <дата> года рождения, умершей <дата> право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 47 кв. м, в том числе жилой - 33,3 кв. м, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер <номер>, и включить его в состав наследственной массы.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                О.А. Рысева