Дело № 2-2904/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске - Кузнецком
«22» октября 2010 года
гражданское дело по иску Погорелюк Н.С. к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данного жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата>, без разрешения компетентных органов он произвел перепланировку указанного жилого дома, сени переоборудовал в жилое помещение, в результате чего полезная площадь жилого дома составляет 93,0 кв.м., жилая площадь увеличилась до 68,7 кв.м., указывает, что перепланировка в доме выполнена с учетом строительных и санитарных норм, соответствует требованиям Правил пожарной безопасности в РФ, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В настоящее время он намерен в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный выше жилой дом, в связи с чем, требуется судебное решение относительно выполненной им перепланировки.
В судебное заседание истец не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направив в адрес суда заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы в суде Попову В.А. (л.д.28).
Представитель истца Попов В.А., действующий в интересах истца на основании доверенности, нотариально удостоверенной <дата>, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил сохранить в перепланированном состоянии жилой дом общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью 68,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты>..
Представитель ответчика – Администрации г. Ленинска-Кузнецкого – Петров Д.В., действующий от имени ответчика на основании доверенности, иск признал в полном объеме.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и стороны согласны принять признание иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятия его судом.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность предъявленных исковых требований, а именно: копия договора купли-продажи дома от <дата> (л.д.23), согласно которой Погорелюк Н.С. приобрел жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 82,0 кв.м., в том числе 54,1 кв.м. жилой площади; копия технического паспорта на домовладение по состоянию на 23.10.1990 года (л.д.24-25), из которой усматривается, что общая полезная площадь данного жилого дома составляет 93,2 кв.м., жилая – 56,6 кв.м.; копия технического паспорта на жилой дом по состоянию на 25.10.2010 года, согласно которому общая площадь жилого дома по <адрес> составляет 93 кв.м., жилая площадь – 68,7 кв.м. (л.д.14-22); копия краткой характеристики, выданной 18.06.2010 году ГП КО Центр технической инвентаризации Кемеровской области филиал № 10 «БТИ г. Ленинска-Кузнецкого», подтверждающая, что в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу, из сеней переоборудованы жилые помещения площадью 8,0 кв.м., в связи с чем, в доме образовалась полезная площадь 93,0 кв.м., жилая площадь 68,7 кв.м. (л.д.6), указанная внутренняя перепланировка выполнена с учетом строительных и санитарных норм, соответствует требованиям Правил пожарной безопасности в РФ, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что следует из копий заключений Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области (л.д.8), ГУ МЧС России по Кемеровской области Управления государственного пожарного надзора отдела государственного пожарного надзора г.Ленинска-Кузнецкого (л.д.9-11), ООО «Водоканал» и ООО «Ленинск-Кузнецкая Электросеть» (л.д.12,13), а также подтверждается копией справки Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Ленинска-Кузнецкого (л.д.11).
Представитель ответчика иск признал, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, занесены в протокол судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска Погорелюк Н.С. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии представителем Администрации г. Ленинска-Кузнецкого – Петровым Д.В..
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом общей площадью 93,0 кв.м., в том числе жилой площадью 68,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: С.В. Лозгачева