решение по делу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Дело № 2-2772

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе

председательствующего         Гориной И.Ю.

при секретаре             Маловой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий

20 октября 2010 г.

гражданское дело по иску ОАО «У» к Мозговому А.И., Мозговому Д.А., Мозговой Е.Д., Мозгововой Г.А., Мозговой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «У» обратилось в суд с иском к Мозговому А.И., Мозговому Д.А. Мозговой Е.Д., Мозгововой Г.А., Мозговой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 45004,60 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 16039,64 руб., всего 61044,24 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2031,33 руб. Обосновывают свои требования тем, что Мозговой А.И. является собственником, остальные ответчики - нанимателями квартиры по адресу: <адрес> и не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги с июля 2007 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность на 31.07.2010 г. в размере 45004,60 руб. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в сумме 16039,64 руб. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

В судебном заседании представитель истца Коновалов А.В. исковые требования уточнил – просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 44719,96 руб., т.к. ответчики частично погасили задолженность, и пеню в размере 6863,77 руб. в связи с уточнением расчёта

    Ответчики в суд не явились, возражений против иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли, о дате и времени судебного разбирательства извещены по указанному выше адресу, однако за заказным письмом на почтовое отделение не явились.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

    Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Судом установлено, что Мозговой А.И. является собственником, остальные ответчики - нанимателями квартиры по адресу: <адрес>. Об этом свидетельствуют данные регистрационной службы (л.д.7), поквартирной карты (л.д.8-9).

    Согласно выписке из лицевого счёта по адресу <адрес>, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с июля 2007 г. по июль 2010 г. включительно в размере 44719,96 руб. Сумма пени за указанный период, согласно расчёту истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, составляет 6863,77 руб. (л.д.13-16).

    Расчёт пени соответствует ставке рефинансирования, действовавшей в период задолженности:

    Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

    Учитывая, что один из ответчиков является малолетним (Мозговая Е.Д. <дата> г.р.), а также что истец не назвал каких-либо благоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи размер неустойки следует уменьшить, взыскать с ответчиков 3000 руб.

    Руководствуясь ст. ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск ОАО «У» удовлетворить частично.

    Взыскать с Мозгового А.И., Мозгового Д.А., Мозговой Е.Д., Мозгововой Г.А., Мозговой Е.А. солидарно в пользу ОАО «У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с июля 2007 г. по июль 2010 г. включительно в размере 44719,96 руб., сумма пени за указанный период 6863,77 руб., а всего 51583,73 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1747,51 руб.

      Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья - подпись

    Копия верна.

    Судья -                                     И.Ю.Горина