Дело № 2-2698/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюнова Н.А.,
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
11 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Гетмановой И.Н., Гетманову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Гетмановой И.Н., Гетманову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66 399 руб. 57 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 19 999 руб. 55 коп., всего 86 399 руб. 12 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 391 руб. 97 коп., мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Гетманова И.Н. Вместе с ней в квартире зарегистрирован и проживает Гетманов С.А. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 66 399,57 руб. Кроме того, на задолженность начислены пени в размере 19 999,55 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Коновалов А.В., действующий на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования уточнил: ссылаясь на ст.ст.30, 155 ЖК РФ, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 63 748 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 9 413 руб. 41 коп., всего 73 161 руб. 41 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 394 руб. 84 коп.
Уточненные исковые требования представитель истца поддержал в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Гетманова И.Н. и Гетманов С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования о солидарном взыскании с них в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 63 748 рублей, пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 413,41 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 394 рублей 84 копеек, признали в полном объеме.
Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу <адрес> является Гетманова И.Н. (л.д.11). Вместе с Гетмановой И.Н. по указанному адресу с <дата> проживает член её семьи – сын Гетманов С.А. (л.д.8).
Факт проживания по указанному адресу ответчики не оспаривали.
Собственник и член его семьи за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение не вносили. Согласно расчету, представленному истцом и не оспариваемому ответчиками, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составила 63 748 рублей.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению в полном объеме – в размере 63 748 рублей.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 9 413 рублей 41 копейки (л.д.30-36).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 6 000 рублей, поскольку, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства подтверждающие причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы долга с причитающимися процентами существенных негативных последствий и убытков.
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Требование об уплате имеющейся задолженности по оплате ЖКУ от <дата> получено Гетмановой И.Н. <дата> (л.д.12). Однако, задолженность до настоящего времени не погашена.
Общая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 69 748 рублей (63 748 + 6 000) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Таким образом, солидарно с ответчиком в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2394 рублей 84 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» удовлетворить частично.
Взыскать с Гетмановой И.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Гетманова С.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 69 748 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 394 рублей 84 копеек, а всего 72 142 рубля 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.А. Горюнова