Дело № 2-2567/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
11 октября 2010 года
гражданское дело по иску Морозовой Т.В., действующей за себя и в интересах Р.Е. к А, У о признании приобретшими право пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Морозова Т.В., действующая за себя и в интересах Р.Е. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к О», в котором просит признать за нею и её несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в 1971 году её отцу В.А. в соответствии с ордером была предоставила двухкомнатная квартира, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, она, её сестра и мать были зарегистрированы по указанному адресу. В 1991 году она вступила в зарегистрированный брак с Е.Б., 29.06.1993 года она снялась с регистрационного учета по <адрес> и перешла проживать с мужем в другое жилое помещение. <дата> по договору купли-продажи, зарегистрированным в У <дата>, они с мужем приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. <дата> между её отцом В.А. и О» был заключен договор найма жилого помещения, в который в качестве члена семьи была включена мать Н.Е. <дата> Н.Е. умерла, после её смерти истица со своим несовершеннолетним сыном перешли проживать к отцу в квартиру по <адрес>, перевезли свои личные вещи, телевизор, ДВД, компьютер, они заняли спальную комнату, в которой было два спальных места, панельные шкафы родителей, а отец занимал зал, они проживали с отцом одной семьей, имели общий бюджет, который состоял из её заработной платы, алиментов, которые выплачивал её супруг на Р.Е. и пенсии отца, вели общее хозяйство. В.А. желал зарегистрировать её и её сына в квартире по <адрес>, однако истица, чтобы сохранить регистрацию в доме по <адрес> до раздела имущества с мужем, отказалась зарегистрироваться по адресу: <адрес>. <дата> В.А. умер. Считает, что она и её несовершеннолетний сын Р.Е. приобрели право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>, после смерти отца они с сыном продолжают проживать в указанной квартире. Просит признать её и несовершеннолетнего сына Р.Е., <дата> года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., в том числе жилой площадью <номер> кв.м.
В судебном заседании Морозова Т.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Р.Е. и её представитель Панфилова В.П., уточнили исковые требования, предъявив исковые требования к А, О просят признать Морозову Т.В. и несовершеннолетнего сына Р.Е., <дата> года рождения приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать О заключить с ней договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель А Петров Д.В., действующий на основании доверенности <номер> от <дата>., а также представитель О - Сивцева С.Б., действующая на основании доверенности <номер> от <дата> в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать.
Представитель У в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникнуть в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В соответствии с ранее действующим ЖК РСФСР, основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, в соответствии со ст.49 ЖК РФ основанием для вселения является договор социального найма.
Судом установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения <номер> от <дата> (л.д.7-12), поквартирной карточки на квартиру (л.д.19), нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв.м., в том числе жилой площадью <номер> кв.м. являлся В.А., который был зарегистрирован по указанному адресу с <дата> по <дата>, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
Кроме него в данной квартире были зарегистрированы жена Н.Е. с <дата> по <дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью, дочь И.В., дочь Т.В. (после брака Морозову Т.В.) с <дата> по <дата>, зять П.А. с <дата> по <дата>.
Согласно свидетельствам о смерти, В.А. умер <дата> (л.д.21), Н.Е. умерла <дата> (л.д.22).
Согласно договору купли-продажи от <дата> (л.д.13-16), свидетельствам о государственной регистрации права (л.д.17,18), Е.Б., Р.Е. являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что в момент проживания В.А. в квартире по <адрес>, в указанную квартиру была вселена его дочь Морозова Т.В. и несовершеннолетний Р.Е.
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, таким образом, право Морозову Т.В. на квартиру по <адрес> производно от права и статуса её отца – В.А.
Исходя из требований ст.ст.69,70 ЖК РФ, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено наличием разрешения нанимателя на вселение, вселением в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи нанимателя.
При решении вопроса о признании Морозовой Т.В. и её несовершеннолетнего сына Р.Е. приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес>, в силу ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд принимает во внимание, что с согласия В.А. Морозова Т.В. с сыном реально вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи В.А., поскольку являлась ее дочерью, проживала в квартире совместно с В.А., вела с ним общее хозяйство.
В судебном заседании свидетели О.Б., Е.Г. пояснили, что знакомы с истицей долгое время, после смерти мамы Морозова Т.В. с сыном Р.Е. по просьбе отца вселилась и по настоящее время проживает в квартире её родителей по адресу: <адрес>, до дня смерти отца они жили с отцом одной семьей, у них был общий бюджет, питались вместе. Также подтвердили, что Морозова Т.В. перевезла в квартиру отца все свои вещи, В.А. стал жить в зале, а Морозова Т.В. с сыном в спальне. После смерти отца Морозова Т.В. с сыном остались проживать с квартире по адресу: <адрес> Свидетель И.В. в судебном заседании пояснила, что доводится истице родной сестрой, отец В.А. являлся нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. После смерти матери Е.Б. по просьбе отца переехала с сыном жить к нему по <адрес>, перевезла все свои вещи, технику, мебель. Они жили одной семьей, у них был единый бюджет, отец был рад, что дочь с внуком проживают с ним. В <дата> отец неожиданно умер, Морозова Т.В. с сыном после его смерти осталась проживать в квартире по <адрес>.
Учитывая совокупность указанных обстоятельств, суд полагает возможным признать Морозову Т.В. и её сына Р.Е. приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать О заключить с Морозовой Т.В. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Морозову Т.В., <дата> года рождения и Р.Е., <дата>, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать О заключить с Морозовой Т.В. договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна:
Судья:
О.Н.Калашникова
Решение вступило в законную силу 22.10.2010 года.
Судья: О.Н.Калашникова