Дело №2-2689/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Калашниковой О.Н.,
с участием адвоката Беловой Т.А., представившей удостоверение <номер> от <дата> и ордер <номер> от <дата>,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
27 сентября 2010 года
гражданское дело по иску Гончаренко А.Е. к Молостовой О.Ю., У о защите права собственности, о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Гончаренко А.Е. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Молостовой О.Ю., У о защите права собственности, признании Молостовой О.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <номер> кв.м., в том числе жилой <номер> кв.м. Совместно с ней в данной квартире зарегистрирована её дочь- Молостова О.Ю.. 29.04.2005 года Молостова О.Ю. забрала свои вещи и уехала на постоянное место жительства в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялась, её место жительства не известно. В настоящее время истица желает оформить субсидию на квартиру, однако регистрация Молостовой О.Ю. по адресу: <адрес> препятствует осуществлению её прав собственника. Считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании Гончаренко А.Е. поддержала заявленные исковые требования.
Ответчица Молостова О.Ю. в судебное заседание не явилась, её интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат Белова Т.А.
Представитель ответчицы - адвокат Белова Т.А. считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Гончаренко А.Е., поскольку установлено, что Гончаренко А.Е. является собственником квартиры, Молостова О.Ю. совместно с истицей в квартире никогда не проживала, общего хозяйства с ней не вела, членом ее семьи не является.
Представитель У Гражданкина Е.В., действующая на основании доверенности, требования Гончаренко А.Е. о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой признала обоснованными.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Гончаренко А.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права <номер> от <дата> Гончаренко А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <номер> кв.м., в том числе жилой <номер> кв.м.
Судом установлено, что совместно с истицей в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства Молостова О.Ю..
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Свидетели Г.М., З.Ф. в суде пояснили, что Гончаренко А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчица в указанной квартире совместно с Гончаренко А.Е. никогда не проживала, не вела с ней общего хозяйства, не является членом семьи Гончаренко А.Е., имущества ответчицы в квартире нет, со слов Гончаренко им известно, что Молостова О.Ю. проживает в <адрес>, связь с матерью не поддерживает, ее место жителоьства Гончаренко А.Е. не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с письменными материалами дела.
Судом установлено, что 10.11.2008 года Гончаренко А.Е. обращалась с заявлением в Г об установлении места нахождения ее дочери - Молостовой О.Ю.
Проведенной по заявлению проверкой установлено, что разыскиваемая проживающей в <адрес> не значится, однако в 2007 году она доставлялась в Г с резанной раной левой руки.
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 19.12.2008 года следует, что Молостова О.Ю. уехала в возрасте 18 лет в <адрес>, в 2005 году приезжала в гости к матери чтобы восстановить паспорт, получив паспорт на свое имя, вновь уехала в <адрес>, не сказав адрес матери.
Из справки У следует, что Гончаренко А.Е. проживает по адресу: <адрес> одна, ее дочь Молостова О.Ю. зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает с момента регистрации.
Таким образом, судом установлено, что ответчица длительное время не проживает по месту регистрации, добровольно выехала на иное постоянное место жительства, не является членом семьи Гончаренко А.Е.
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчица утратила право пользования вышеуказанной квартирой, а её регистрация по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> правового значения для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Гончаренко А.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Молостову О.Ю., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать У снять Молостову О.Ю., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: /подпись/.
Копия верна.
Судья: О.Н.Калашникова
Решение вступило в законную силу 08.10.2010 года.
Судья: О.Н.Калашникова