Дело № 2-1362/2010г.

Именем Российской Федерации

Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Якушиной И.Н.

при секретаре Финк М.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске - Кузнецком

                                                                                                        07 июля 2010 года

дело по иску Луценко Ю.Д. к Администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец Луценко Ю.Д обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в перепланированном состоянии на жилой дом, расположенный по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий <адрес>, мотивируя свои требования тем, что <дата> он приобрел по договору купли-продажи указанный дом общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой - 23,2 кв.м. В 1988 году к дому был возведен жилой пристрой, в результате чего изменилась площадь дома, в частности, общая площадь стала 44,6 кв.м., жилая - 30,2 кв.м. В установленном законом порядке истец своевременно не оформил свое право собственности на дом с учетом перепланировки. На основании распоряжения Администрации г.Ленинска-Кузнецкого от 19.05.2010 года земельный участок по адресу: <адрес> в г.Ленинске-Кузнецком предоставлен истцу в собственность. Считает, что возведением к дому жилого пристроя не нарушены права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом в перепланированном состоянии, расположенный по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий <адрес>

В судебном заседании истец Луценко Ю.Д., его представитель по устному ходатайству Косяченко О.Н. полностью поддержали исковые требования.

           Ответчик - представитель Администрации г. Ленинска-Кузнецкого - Петров Д.В., действующий на основании доверенности <номер> от <дата> исковые требования признал в полном объёме.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

          Судом установлено, что <дата> Луценко Ю.Д. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г.Ленинск-Кунецкий <адрес> общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м., что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.6). На основании данного договору купли-продажи Луценко Ю.Д. в собственность предоставлен земельный участок по указанному адресу общей площадью 0,0630 га распоряжением Администрации г.Ленинска-Кузнецкого (л.д.23).

         Согласно справки БТИ г.Ленинска-Кузнецкого от <дата> в 1988 году к дому по <адрес> возведен жилой бревенчатый пристрой площадью 13.6 кв.м. (л.д.21). В результате данного факта изменилась площадь указанного жилого дома, в частности общая площадь стала 44,6 кв.м., в том числе жилая - 30,2 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом по <адрес> в г.Ленинске-Кузнецком (л.д.8-17).

          На выстроенный пристрой к данному дому истцом представлены положительные заключения ООО «Ленинск-Кузнецкая «Электросеть», Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области (18. 19, 20).

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

         Как установлено судом, истец Луценко Ю.Д. в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на указанный дом, однако истцом представлено достаточно доказательств, которые позволяют сделать вывод, что сохранение дома угрозу жизни и здоровью граждан не создает, градостроительные требования при строительстве пристроя к дому по <адрес> в г.Ленинске-Кузнецком не нарушены, что подтверждается заключением Управления архитектуры и градостроительства <номер> от <дата> (л.д.7).

       При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление Луценко Ю.Д. обоснованным и подлежащим удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении его требований у суда не имеется.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Признать за Луценко Ю.Д., <дата> года рождения право собственности на жилой дом в перепланированном состоянии, расположенный по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий <адрес> общей площадью - 44,6 кв.м., жилой площадью - 30,2 кв.м.

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья:                                                                        И.Н. Якушина