Дело № 2- 3017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего Тимониной Л.А.
При секретаре Чернявской М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
16 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Едакина А.П., Едакина В.А. к администрации <адрес> о сохранении дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Едакин А.П. и Едакин В.А. обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к ответчику о сохранении дома в перепланированном состоянии и признании права собственности на дом, свои требования мотивируя тем, что согласно договора купли-продажи жилого дома от <дата>, удостоверенного нотариусом Полысаевской нотариальной конторы <адрес> за <номер> – <данные изъяты> и зарегистрированного в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого, приобрели жилой бревенчатый дом, полезной площадью – 34,5 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>. В 1995 году произвели перестрой дома, а именно: оборудовали холодную веранду в теплое помещение - кухню, в результате чего общая площадь дома составила 42,8 кв.м., жилая 29,8 кв.м., в связи с чем, из-за несоответствия общей и жилой площади в техническом паспорте и договоре купли-продажи им отказывают в регистрации права собственности. Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Полысаево не возражает в оформлении правоустанавливающих документов судебном порядке на жилой дом по адресу: <адрес>. Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по КО в г. Ленинске-Кузнецком, г. Полысаево, Ленинск-Кузнецком районе установил, что жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. <дата> истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок по <адрес>. С учетом изложенного просят сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ними право собственности на указанный дом.
В судебном заседании истцы Едакин А.П., Едакин В.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации г. Полысаево, Петухова Е.Н., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования признала в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика, разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
В соответствии с ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования Едакина А.П., Едакина В.А., так как судом установлено, что представитель администрации г. Полысаево Петухова Е.Н. исковые требования признала добровольно, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, а именно: договор купли продажи жилого дома от <дата>, согласно которого Едакин А.П., Едакин В.А. купили жилой дом, находящийся в <адрес>, полезной площадью 34,5 кв.м., в том числе жилой – 24,5 кв.м., удостоверенный государственным нотариусом Полысаевской государственной нотариальной конторы <адрес> <дата> за <номер>, зарегистрированный в Ленинск-Кузнецком бюро технической инвентаризации <дата> за <номер> (л.д. 6 – 7 - копия); справка Ленинск-Кузнецкого Бюро технической инвентаризации о том, что домовладение <номер> по <адрес> в <адрес> зарегистрировано в материалах отдела БТИ за Едакиным А.П., Едакиным В.П. (л.д. 17); технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на <дата>, согласно которого общая площадь дома составляет – 42,8 кв.м., жилая – 29,8 кв.м. (л.д. 8 – 15 – копия); справка управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> <номер> от <дата>, из которой усматривается, что при строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, градостроительные нормы не нарушены (л.д. 19); справка территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по КО в г. Ленинске-Кузнецком, г. Полысаево, Ленинск-Кузнецком районе, согласно которой вышеуказанный дом соответствует требованиям СанПиН 2.1.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СП 2.6.1.1292-03 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения» (л.д. 20); экспертное санитарно-эпидемиологическое заключение по оценке соответствия условий проживания в жилом доме действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям (л.д. 21 – 22); свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Анализ исследованных судом документов свидетельствует о том, что сохранение дома, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также указывают на то, что данный дом принадлежит Едакину А.П., Едакину В.А..
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы муниципального образования - город Полысаево, а потому считает обоснованными исковые требования Едакина А.П., Едакина В.А. о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м., жилой площадью – 29,8 кв.м. и признании за ними права собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание представителем ответчика – администрации г. Полысаево, иска Едакина А.П., Едакина В.А. о сохранении дома в перепланированном состоянии и признании права собственности.
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м, в том числе жилой площадью 29,8 кв.м.
Признать за Едакиным А.П., <дата> года рождения, Едакиным В.А., <дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м, в том числе жилой площадью 29,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение 10 суток.
Судья Л.А.Тимонина