Дело № 2-2711
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
12 ноября 2010 г.
гражданское дело по иску ОАО «У» к Анискину А.А., Анискиной Н.В., Анискину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «У» обратилось в суд с иском к Анискину А.А., Анискиной Н.В., Анискину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 109327,53 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 37218,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины. Обосновывает свои требования тем, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> и имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на 01.06.2010 г. в указанном размере. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам на сумму задолженности начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «У» Сивцева С.Б. исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Анискин А.А. в судебном заседании иск в части задолженности по оплате коммунальных услуг признал, размер пени просил снизить, т.к. задолженность образовалась по причине трудного материального положения – он и Анискина Н.В. пенсионеры, имеют слабое здоровье и несут расходы на лечение, Анискин А.А. длительное время не мог трудоустроиться.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу <адрес>
Согласно выписке из лицевого счёта по указанному адресу, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.03.2005 г. по 01.06.2010 г. включительно в размере 109327,53 руб., сумма пени за указанный момент, согласно расчёту истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, составляет 37218,31 руб.
Расчёт пени соответствует ставке рефинансирования, действовавшей в период задолженности:
| с 1 июня 2010 г. | 7.75 | Указание ЦБ РФ от 31.05.2010 N 2450-У |
| с 30 апреля 2010 г. | 8 | Указание ЦБ РФ от 29.04.2010 N 2439-У |
| с 29 марта 2010 г. | 8.25 | Указание ЦБ РФ от 26.03.2010 N 2415-У |
| с 24 февраля 2010 г. | 8.5 | Указание ЦБ РФ от 19.02.2010 N 2399-У |
| с 28 декабря 2009 г. | 8.75 | Указание ЦБ РФ от 25.12.2009 N 2369-У |
| с 25 ноября 2009 г. | 9 | Указание ЦБ РФ от 24.11.2009 N 2336-У |
| с 30 октября 2009 г. | 9.5 | Указание ЦБ РФ от 29.10.2009 N 2313-У |
| с 30 сентября 2009 г. | 10 | Указание ЦБ РФ от 29.09.2009 N 2299-У |
| с 15 сентября 2009 г. | 10.5 | Указание ЦБ РФ от 14.09.2009 N 2287-У |
| с 10 августа 2009 г. | 10.75 | Указание ЦБ РФ от 07.08.2009 N 2270-У |
| с 13 июля 2009 г. | 11 | Указание ЦБ РФ от 10.07.2009 N 2259-У |
| с 5 июня 2009 г. | 11.5 | Указание ЦБ РФ от 04.06.2009 N 2247-У |
| с 14 мая 2009 г. | 12 | Указание ЦБ РФ от 13.05.2009 N 2230-У |
| с 24 апреля 2009 г. | 12.5 | Указание ЦБ РФ от 23.04.2009 N 2222-У |
| с 1 декабря 2008 г. | 13 | Указание ЦБ РФ от 28.11.2008 N 2135-У |
| с 12 ноября 2008 г. | 12 | Указание ЦБ РФ от 11.11.2008 N 2123-У |
| с 14 июля 2008 г. | 11.00 | Указание ЦБ РФ от 11.07.2008 N 2037-У |
| с 10 июня 2008 г. | 10.75 | Указание ЦБ РФ от 09.06.2008 N 2022-У |
| с 29 апреля 2008 г. | 10.5 | Указание ЦБ РФ от 28.04.2008 N 1997-У |
| с 4 февраля 2008 г. | 10.25 | Указание ЦБ РФ от 01.02.2008 N 1975-У |
| с 19 июня 2007 г. | 10 | Телеграмма ЦБ РФ от 18.06.2007 N 1839-У |
| с 29 января 2007 г. | 10.5 | Телеграмма ЦБ РФ от 26.01.2007 N 1788-У |
| с 23 октября 2006 г. | 11.0 | Телеграмма ЦБ РФ от 20.10.2006 N 1734-У |
| с 26 июня 2006 г. | 11.5 | Телеграмма ЦБ РФ от 23.06.2006 N 1696-У |
| с 26 декабря 2005 г. | 12 | Телеграмма ЦБ РФ от 23.12.2005 N 1643-У |
| с 15 июня 2004 г. | 13 | Телеграмма ЦБ РФ от 11.06.2004 N 1443-У |
Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что двое из ответчиков являются пенсионеры, а также что истец не назвал каких-либо благоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи сумму неустойки следует уменьшить до 7000 руб.
Руководствуясь ст. ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «У» удовлетворить частично.
Взыскать с Анискина А.А., Анискиной Н.В., Анискина А.А. солидарно в пользу ОАО «У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.03.2005 года по 01.06.2010 года в размере 109327 руб. 53 коп, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7000 руб., а всего - 116327 руб. 53 коп.
Взыскать с Анискина А.А., Анискиной Н.В., Анискина А.А. солидарно в пользу ОАО «У» 4130 руб. 92 коп. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья - И.Ю.Горина