Дело № 2-2712
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Кирсановой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
07 октября 2010 г.
гражданское дело по иску ОАО «У» к Коваленко Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «У» обратилось в суд с иском к Коваленко Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 49088,23 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 17385,44 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2194,1 руб. Обосновывает свои требования тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, и за ней образовалась задолженность на 01.06.2010 г. в размере 49088,23 руб. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчику на сумму задолженности начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки в сумме 17385,44 руб. Указанные суммы, а также расходы по госпошлине 2194,21 руб. истец просит взыскать с ответчика.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В. исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик в суд не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, о чём имеется уведомление, возражений против иска не представила,.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Коваленко Е.И. является нанимателями квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Об этом свидетельствуют данные поквартирной карты (л.д.6).
Согласно выписке из лицевого счёта по адресу <адрес>, за ответчиком образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам на 01.06.2010 г. в размере 49088,23 руб., сумма пени за указанный период, согласно расчёту истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за период с января 2003 г. составляет 17385,44 руб. (л.д.7-19).
Расчёт пени соответствует ставке рефинансирования, действовавшей в период задолженности:
| Срок, с которого установлена ставка | Размер ставки рефинансирования (%, годовых) | Документ, в котором сообщена ставка |
| с 1 июня 2010 г. | 7.75 | Указание ЦБ РФ от 31.05.2010 N 2450-У |
| с 30 апреля 2010 г. | 8 | Указание ЦБ РФ от 29.04.2010 N 2439-У |
| с 29 марта 2010 г. | 8.25 | Указание ЦБ РФ от 26.03.2010 N 2415-У |
| с 24 февраля 2010 г. | 8.5 | Указание ЦБ РФ от 19.02.2010 N 2399-У |
| с 28 декабря 2009 г. | 8.75 | Указание ЦБ РФ от 25.12.2009 N 2369-У |
| с 25 ноября 2009 г. | 9 | Указание ЦБ РФ от 24.11.2009 N 2336-У |
| с 30 октября 2009 г. | 9.5 | Указание ЦБ РФ от 29.10.2009 N 2313-У |
| с 30 сентября 2009 г. | 10 | Указание ЦБ РФ от 29.09.2009 N 2299-У |
| с 15 сентября 2009 г. | 10.5 | Указание ЦБ РФ от 14.09.2009 N 2287-У |
| с 10 августа 2009 г. | 10.75 | Указание ЦБ РФ от 07.08.2009 N 2270-У |
| с 13 июля 2009 г. | 11 | Указание ЦБ РФ от 10.07.2009 N 2259-У |
| с 5 июня 2009 г. | 11.5 | Указание ЦБ РФ от 04.06.2009 N 2247-У |
| с 14 мая 2009 г. | 12 | Указание ЦБ РФ от 13.05.2009 N 2230-У |
| с 24 апреля 2009 г. | 12.5 | Указание ЦБ РФ от 23.04.2009 N 2222-У |
| с 1 декабря 2008 г. | 13 | Указание ЦБ РФ от 28.11.2008 N 2135-У |
| с 12 ноября 2008 г. | 12 | Указание ЦБ РФ от 11.11.2008 N 2123-У |
| с 14 июля 2008 г. | 11.00 | Указание ЦБ РФ от 11.07.2008 N 2037-У |
| с 10 июня 2008 г. | 10.75 | Указание ЦБ РФ от 09.06.2008 N 2022-У |
| с 29 апреля 2008 г. | 10.5 | Указание ЦБ РФ от 28.04.2008 N 1997-У |
| с 4 февраля 2008 г. | 10.25 | Указание ЦБ РФ от 01.02.2008 N 1975-У |
| с 19 июня 2007 г. | 10 | Телеграмма ЦБ РФ от 18.06.2007 N 1839-У |
| с 29 января 2007 г. | 10.5 | Телеграмма ЦБ РФ от 26.01.2007 N 1788-У |
| с 23 октября 2006 г. | 11.0 | Телеграмма ЦБ РФ от 20.10.2006 N 1734-У |
| с 26 июня 2006 г. | 11.5 | Телеграмма ЦБ РФ от 23.06.2006 N 1696-У |
| с 26 декабря 2005 г. | 12 | Телеграмма ЦБ РФ от 23.12.2005 N 1643-У |
| с 15 июня 2004 г. | 13 | Телеграмма ЦБ РФ от 11.06.2004 N 1443-У |
| с 15 января 2004 г. | 14 | Телеграмма ЦБ РФ от 14.01.2004 N 1372-У |
| с 21 июня 2003 г. | 16 | Телеграмма ЦБ РФ от 20.06.2003 N 1296-У |
| с 17 февраля 2003 г. | 18 | Телеграмма ЦБ РФ от 14.02.2003 N 1250-У |
| с 7 августа 2002 г. | 21 | Телеграмма ЦБ РФ от 06.08.2002 N 1185-У |
Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что истец не назвал каких-либо неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, и не представил соответствующих доказательств, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи размер неустойки следует уменьшить, взыскать с ответчика 7000 руб.
Руководствуясь ст. ст.194,198,235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «У» удовлетворить частично.
Взыскать с Коваленко Е.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу <адрес> на 01.06.2010 г. в размере 49088,23 руб., пеню в сумме 7000 руб., в возмещение расходов по госпошлине 2194,21 руб., в остальной части иска отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - И.Ю.Горина