Дело № 2-2566
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск - Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лавринюк Т. А.
при секретаре Финк М. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске - Кузнецком
28 сентября 2010 года гражданское дело по иску Равжаевой Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании за умершем Равжаевым В.Г. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер> и включении его в наследственную массу, суд
У С Т А Н О В И Л:
Равжаева Е.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании за умершем Равжаевым В.Г. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер> и включении его в наследственную массу.
Истица заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представлять свои интересы в полном объеме доверила Т.
В судебном заседании представитель истицы Т., действующий на основании доверенности от <дата>, удостоверенной нотариусом Т., исковые требования поддержал в полном объеме и мотивировал их тем, что муж истицы Равжаев В.Г. обратился с заявлением в Комитет по управлению муниципальным имуществом о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного под принадлежащим ему жилым домом по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации г. Ленинска-Кузнецкого <номер> от <дата> «Об утверждении площадей земельных участков и предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» Равжаеву В.Г. был бесплатно предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства.
<дата> Равжаев В.Г. умер, не успев зарегистрировать право на земельный участок.
В настоящее время истица, являясь единственной наследницей после смерти Равжаева В.Г., желает оформить право на наследство, однако отсутствие регистрации права собственности на земельный участок препятствует ей в получении свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика П., действующая на основании доверенности от <дата>, не возражает против признания за Равжаевым В.Г. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. и включения его в наследственную массу.
Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 5-1 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 года «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в прядке, установленном органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.
Согласно п. 3 Постановления Администрации г. Ленинска- Кузнецкого от 11.09.2003г. № 20 «О порядке предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно», с учетом изменений, внесенных в Постановление Администрации г. Ленинска- Кузнецкого от 11.09.2003г. № 20, Постановлением г. Ленинска- Кузнецкого от 11.10.2006г. № 1040 «О мерах по реализации законодательных актов Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», предусмотрено (п. 6 Постановления) предоставление гражданам в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащих оформлены и зарегистрированы, осуществляется администрацией на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что постановлением Администрации г. Ленинска-Кузнецкого <номер> от <дата> «Об утверждении площадей земельных участков и предоставлении земельных участков в собственность бесплатно» (выписка из постановления л.д. 9) Равжаеву В.Г. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, на котором расположен жилой дом, приобретенный в результате сделки, совершенной до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР», для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, площадью <данные изъяты> га, имеющий кадастровый номер <номер>, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В качестве основания указаны: договор купли-продажи (дома) части дома от <дата> <номер>, справка филиала № 10 «БТИ г. Ленинска- Кузнецкого» ГПКО «ЦТИ Кемеровской области» от <дата> <номер>, выписка из ЕГРЮЛ от <дата> <номер>.
Указанное постановление соответствует положениям ст. 5-1 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 года «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области», обоснованность принятого решения подтверждается представленными представителем истицы договором купли-продажи (дома) части дома от <дата> зарегистрированный в реестре за <номер> (л. д. 13), справкой государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 10 «БТИ г. Ленинска- Кузнецкого» <номер> от <дата> о том, что по данным БТИ г. Ленинска- Кузнецкого за Равжаевым В.Г. зарегистрирован жилой дом по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом 2—й Ленинск-Кузнецкой ГНК, реестр <номер> (л. д.14),
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 6-7) указанный земельный участок имеет кадастровый номер <номер>, сведения о правах не зарегистрированы, кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб., разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки.
Таким образом, истицей доказано, что Равжаев В.Г. при жизни изъявил желание приобрести в собственность бесплатно земельный участок, расположенный под принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, а Администрацией г. Ленинска-Кузнецкого в рамках предоставленных полномочий принято решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность Равжаеву В.Г., что не противоречит действующему законодательству.
Не вызывает у суда сомнения и тот факт, что действия по регистрации права в установленном законом порядке не предприняты Равжаевым В.Г. ввиду наступления смерти.
Равжаева Е.В. является супругой Равжаева В.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л. д. 8), умершего <дата> года согласно свидетельства о смерти (л.д. 5).
Согласно справки нотариуса (л.д. 15) после смерти Равжаева В.Г., умершего <дата> поступило заявление о принятии наследства от Равжаевой Е.В., <дата> рождения.
Исходя из этого суд приходит к выводу о том, что Равжаева Е.В. является наследницей умершего и заявила о желании принять наследство в установленном законом порядке и сроки.
Принимая во внимание то, что Равжаев В.Г. не имел возможности обратиться о регистрации сделки ввиду смерти, при жизни не успел соблюсти все правила оформления документов по приобретению права на земельный участок, бесплатно переданный ему в собственность, признание за умершем права собственности на спорный земельный участок не нарушает интересов третьих лиц и не противоречит действующему законодательству, суд считает возможным удовлетворить требования истицы, признав за умершим право на спорный земельный участок и включить его в наследственную массу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Равжаевой Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за Равжаевым В.Г. и о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.
Признать за Равжаевым В.Г., умершим <дата> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером <номер>.
Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <номер> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Равжаева В.Г., умершего <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Т. А. Лавринюк
Решение вступило в законную силу 11.10.2010г.
Судья: (подпись)
Копия верна
Судья: Т. А. Лавринюк