Дело № 2-2669
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий 15 октября 2010года
Ленинск-Кузнецкий городской Кемеровской области
в составе председательствующего Абзаловой Т.В.
при секретаре Поповой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Терентьева Б.П. к Терентьеву А.Б., Терентьеву Д.Б., Терентьевой Е.Б. об определении долей в совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Терентьев Б.П. обратился в суд с иском к Терентьеву А.Б., Терентьеву Д.Б., Терентьевой Е.Б. об определении долей в совместной собственности – жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата> он и его жена Н приобрели в общую совместную собственность жилой дом общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, и земельный участок площадью 0,1011га, расположенный по <адрес> в <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права на указанные жилой дом и земельный участок от <дата>
<дата> его жена Н умерла.
В настоящее время ему необходимо принять наследство после смерти жены, но для этого нужно определить доли каждого из сособственников на жилой дом и земельный участок.
Считает, что доли его и умершей жены являются равными и составляют по 1/2 доли за каждым.
Просить определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, и земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, по 1/2 доли за каждым, признать его и Н собственниками по ? доли в праве общей совместной собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Терентьев Б.П. исковые требования уточнил. Просить определить доли его и Н в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, и земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
Ответчики Терентьев А.Б. и Терентьев Д.Б., а также представитель ответчика Терентьевой Е.Б. - Шимолина Г.А., действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании уточненные исковые требования истца Терентьева Б.П. признали в полном объеме.
Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно положений части 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что Терентьев Б.П. и Н вступили в зарегистрированный брак <дата>, после заключения брака жене присвоена фамилия Н (л.д. 9).
Из копий свидетельств о рождении на л.д. 5, 6, следует, что Терентьева Е.Б., Терентьев А.Б. и Терентьев Д.Б. являются детьми Терентьева Б.П. и Н.
Согласно копии договора купли-продажи от <дата>, Терентьев Б.П. и Н купили на праве общей совместной собственности жилой дом, общей площадью 71,1кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 0,1011га, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 10-11).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 13, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., является общей совместной собственностью Н и Терентьева Б.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 14, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1011 га, является общей совместной собственностью Н и Терентьева Б.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации <номер>.
Согласно копии технического паспорта, жилой дом по <адрес> в <адрес> состоит из четырех комнат, общей площадью 71,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,5 кв.м. (л.д.9-11).
Из копии кадастрового плана земельного участка (л.д. 25), следует, что земельный участок площадью 0,1011га, расположенный по адресу: <адрес>, разрешен для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 25).
Из копии свидетельства о смерти следует, что Н умерла <дата> (л.д. 8).
Согласно сообщению нотариуса <номер> от <дата>, после смерти Н, умершей <дата>, наследственное дело не заводилось. (л.д. 30).
Из копии удостоверения (л.д. 28) следует, что Терентьев Б.П. назначен опекуном над недееспособной Терентьевой Е.Б. на основании решения Полысаевской администрации от <дата>
В связи с тем, что в договоре купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> в <адрес>, не определены доли сособственников, истец не может оформить свое право на наследство в виде доли в указанном имуществе.
Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод, что доли сособственников Терентьева Б.П. и Н в праве совместной собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по <адрес> в <адрес>, являются равными и составляют по 1/2 за каждым. Какого-либо иного соглашения между сособственниками при заключении договора не было достигнуто, а потому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить доли Н, умершей <дата>, и Терентьева Б.П. в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,1 кв.м., жилой площадью 50,5 кв.м., и на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес>, площадью 0,1011 га, по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно
Судья: Т.В.Абзалова