Дело № 2-2784/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Н.А. Горюновой,
при секретаре О.А. Кель,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
12 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Микляеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ОАО «УЕЗ ЖКУ <адрес>», обратился в суд с иском к Микляеву В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 41 191 руб. 70 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 11 790 руб. 35 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 1 789 руб. 46 коп., мотивируя требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Микляев В.С., который не исполнил обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 41 191,7 рублей. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 11 790 руб. 35 коп. Всего сумма задолженности составляет 52 982,05 рублей.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Микляев В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией, которая возвращена с пометкой «истек срок хранения», заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.
Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. На основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Микляев В.С. (л.д.6). За период с <дата> по <дата> за пользование жилищно-коммунальными услугами начислена плата в сумме 41 191 руб. 70 коп.
Ответчиком Микляевым В.С. обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.7-23).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 11 790 рублей 35 копеек (л.д.7-23).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 5 000 рублей, поскольку, в материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства подтверждающие причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы долга с причитающимися процентами существенных негативных последствий и убытков.
За период с <дата> по настоящее время ответчиком в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> денежные суммы не вносились.
Общая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 46 191,70 рублей (41 191,7 + 5 000) и подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 789 рублей 46 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» частично.
Взыскать с Микляева В.С., <дата> года рождения, в пользу Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 46 191 рубля 70 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 789 рублей 46 копеек, а всего 47 981 рубль 16 копеек.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: Н.А. Горюнова