Дело № 2-1940

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Якушиной И.Н.

при секретаре                    Финк М.Г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

                                                                «28» июля 2010 года.

дело по иску Григорьева Е.В. к Гладковой Е.А. о защите права собственника и о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

      Истец Григорьев Е.В. обратился в суд с иском о защите права собственника и о признании ответчицу Гладкову Е.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли продажи от <дата>, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> он является собственником жилого дома по адресу гор. Полысаево <адрес>. <дата> с его согласия в указанном доме зарегистрировалась ответчица и вселилась в его дом, так как он имел намерения создать с ней семью, однако их отношения не сложились и в мае 2009 года Гладкова забрав свои вещи выехала из его дома, но с регистрационного учета не снялась, что препятствует ему пользоваться указанным домом как собственнику в полной мере. В период проживания в его доме Гладковой, совместного бюджета они не имели, общее хозяйство не вели, каждый из них жил на свои доходы и расходовал их по своему усмотрению.

     В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.     

     Ответчица Гладкова Е.А. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, и в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

     Представитель УФМС по кемеровской области Плетнева О.Н. не возражает против заявленных требований.

      Заслушав истца, представителя УФМС, свидетелей, изучив материалы дела, - суд считает исковые требования Григорьева Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

     В соответствии с ч.1 ст.209 и ч.ч. 1 и 2 ст.288 ГК РФ, а также ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании»

     Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со ст.31 ЖК РФ (введен в действие 1.03.2005г.) « к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1 ст.31 ЖК РФ).      Судом установлено, что жилой дом в г. Полысаево по <адрес> принадлежит на праве личной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истцу - Григорьеву Е.В. ( л.д. 9), в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирована Гладкова Е.А. ( л.д. 5-7 - к/копия домовой книги).

      Как пояснил в судебном заседании свидетель Я.. истец имеет в собственности спорный дом с 2003 года, в 2008 году в дом заселилась и зарегистрировалась Гладкова, с которой истец хотел создать семью, в мае 2009 года Гладкова попросила его на машине вывезти из дома ее вещи, сказала, что уходит от Григорьева и сошлась с каким-то другим мужчиной, он помог Гладковой и перевез ее вещи на другую квартиру в гор. Ленинск-Кузнецкий, адреса он не знает.

Свидетель Б. в суде пояснила, что ответчица ее племянница, знает, что в июле 2008 года Гладкова перешла жить в дом Григорьева, но отношения между ними не сложились и Гладкова забрала все свои вещи в мае 2009 года и выехала из дома Григорьва, в настоящее время проживает с каким-то мужчиной в гражданском браке в гор. Ленинске-Кузнецком, но адрес она не знает.

     У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания согласуются не только между собой, но и с пояснениями истца.

     При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчицы по месту жительства по адресу <адрес> гор. Полысаево носила формальный характер, а потому ответчица не приобрела право пользования указанным жилым помещением, так как она не является членом семьи собственника жилого помещения - Григорьева Е.В.

       А потому суд, в силу требований ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника Григорьева Е.В. и признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом по <адрес> гор. Полысаево.

      Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Защитить право собственника Григорьева Е.В. на жилой дом по адресу гор. Полысаево <адрес> и признать Гладкову Е.А., <дата> года рождения, не приобретшей право пользования данным жилым домом по <адрес> гор. Полысаево со снятием ее с регистрационного учета из указанного жилого дома.

      Решение может быть обжаловано в кемеровский областной суд в течении 10 дней со дня его оглашения.

                             Судья:                                              И.Н. Якушина