о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.



Дело № 2-2840

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Лавринюк Т.А.,

при секретаре Маловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком

                                                                                            13 декабря 2010 года

гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Чаленко О.Е., Чаленко С.В., Чаленко А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

           Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ <адрес>», обратился в суд с иском к Чаленко О.Е., Чаленко С.В., Чаленко А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 75 240 рублей 12 копеек, а также судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2457,20 рублей, мотивируя требования тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Чаленко О.Е., которая не вносила плату за жилищно-коммунальные услуги с <дата> по <дата>. В результате чего образовалась задолженность в сумме 61 722,82 рубля. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 13517,30 рублей. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают члены его семьи: супруг Чаленко С.А., сын – Чаленко А.С., дочь Редкозубова М.В., которые в соответствии со ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. В связи с изложенным: просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 75 240,12 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2457,20 рублей.

            В судебном заседании от <дата> представитель истца – Коновалов А.В. действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, где просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 64 271,77 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2128,15 рублей.

Определением от <дата> производство по делу по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Чаленко О.Е., Чаленко С.В., Чаленко А.С., Редкозубовой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к Редкозубовой М.В. прекращено в связи с отказом истца от иска в остальной части производство по делу продолжено.

          В судебном заседании от <дата> представитель истца Коновалов А.В., действующий на основании доверенности <номер> от <дата>, уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 47 612 руб. 87 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6 146 руб. 90 коп., всего 53 779 руб. 77 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2128,15 руб. Уточненные исковые требования представитель истца поддержал в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

    Ответчик Чаленко С.В. и его представитель по устному ходатайству – Симонов П.А., исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 612 руб. 87 коп. признали в полном объеме, размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 6146 руб. 90 коп. не признали, просят снизить размер пени, т.к. считают данную сумму завышенной.

Ответчики Чаленко О.Е., Чаленко А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки не сообщили. В материалах дела имеется заявление от Чаленко О.Е. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

            Заслушав представителя истца, ответчика Чаленко С.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

            В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

            Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

            В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

       Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> является Чаленко О.Е. (л.д.7-9). Вместе с нанимателем по указанному адресу проживают члены его семьи – супруг Чаленко С.А., сын – Чаленко А.С., дочь Редкозубова М.В. (л.д.10). Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Судом также установлено, что ни наниматель, ни члены его семьи за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение вносили не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 47 612 руб. 87 коп.

    Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 6 146 руб. 90 коп.

    Расчет суммы задолженности и пени за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспаривается.

            В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

            Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.

В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из условий договора, суд приходит к выводу, что пеня является неустойкой.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в полном объеме, т.е. в сумме 47 612 руб. 87 коп.

В части требований о взыскании пени, суд считает возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить неустойку до размера соразмерного последствиям нарушения обязательств, то есть, с 6 146 руб. 90 коп до 2 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд    присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1 688 рублей 38 копеек.

            Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Взыскать с Чаленко О.Е., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Чаленко А.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Чаленко С.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 47 612 рублей 87 копеек, пени в размере 2000 рублей 00 копеек.

           Взыскать с Чаленко О.Е., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Чаленко А.С., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Чаленко С.В., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 688 рублей 38 копеек.

           Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: подпись

Верно.

Судья:                                                                                                  Т.А. Лавринюк