Дело № 2-2771
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе
председательствующего Гориной И.Ю.
при секретаре Маловой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинск-Кузнецкий
20 октября 2010 г.
гражданское дело по иску ОАО «У» к Кухалейшвили Н.Н., Кухалеишвили З.Ш., Кухалейшвили Н.Ш., Кухалеишвили М.Д., Кухалейшвили И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «У» обратилось в суд с иском к Кухалейшвили Н.Н., Кухалеишвили З.Ш., Кухалейшвили Н.Ш., Кухалеишвили М.Д., Кухалейшвили И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 53537,19 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8207,25 руб., всего 61744,44 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2052,33 руб., мотивируя свои требования тем, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ответчики Кухалейшвили Н.Н., Кухалеишвили З.Ш., Кухалейшвили Н.Ш., Кухалеишвили М.Д., ответчик Кухалейшвили И.Н. - нанимателем, ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги с мая 2009 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность на 31.07.2010 г. в размере 53537,19 руб. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг им на сумму задолженности начислена пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 8207,25 руб. указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков солидарно.
В ходе судебного разбирательства представитель истца ОАО «У» Коновалов А.В. исковые требования поддержал в полном объёме.
Ответчик Кухалеишвили М.Д. иск в части задолженности по оплате коммунальных услуг признала, размер пени просила снизить, т.к. она и члены её семьи не вносили плату по причине трудного материального положения.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст.678 ч.3 ГК РФ и ст. 153 ч. 1 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются, согласно данным регистрационной службы, ответчики Кухалейшвили Н.Н., Кухалеишвили З.Ш., Кухалейшвили Н.Ш., Кухалеишвили М.Д., ответчик Кухалейшвили И.Н., согласно поквартирной карте, - нанимателем (л.д.7-8,9).
Согласно расчёту ответчика, который они не оспорили, а ответчик Кухалеишвили М.Д. иск в этой части признала, за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с мая 2009 г. по июль 2010 г. включительно в размере 53537,19 руб., сумма пени за указанный момент, согласно расчёту истца, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, составляет 8207,25 руб.
Расчёт пени соответствует ставке рефинансирования, действовавшей в период задолженности:
| с 1 июня 2010 г. | 7.75 | Указание ЦБ РФ от 31.05.2010 N 2450-У |
| с 30 апреля 2010 г. | 8 | Указание ЦБ РФ от 29.04.2010 N 2439-У |
| с 29 марта 2010 г. | 8.25 | Указание ЦБ РФ от 26.03.2010 N 2415-У |
| с 24 февраля 2010 г. | 8.5 | Указание ЦБ РФ от 19.02.2010 N 2399-У |
| с 28 декабря 2009 г. | 8.75 | Указание ЦБ РФ от 25.12.2009 N 2369-У |
| с 25 ноября 2009 г. | 9 | Указание ЦБ РФ от 24.11.2009 N 2336-У |
| с 30 октября 2009 г. | 9.5 | Указание ЦБ РФ от 29.10.2009 N 2313-У |
| с 30 сентября 2009 г. | 10 | Указание ЦБ РФ от 29.09.2009 N 2299-У |
| с 15 сентября 2009 г. | 10.5 | Указание ЦБ РФ от 14.09.2009 N 2287-У |
| с 10 августа 2009 г. | 10.75 | Указание ЦБ РФ от 07.08.2009 N 2270-У |
| с 13 июля 2009 г. | 11 | Указание ЦБ РФ от 10.07.2009 N 2259-У |
| с 5 июня 2009 г. | 11.5 | Указание ЦБ РФ от 04.06.2009 N 2247-У |
| с 14 мая 2009 г. | 12 | Указание ЦБ РФ от 13.05.2009 N 2230-У |
| с 24 апреля 2009 г. | 12.5 | Указание ЦБ РФ от 23.04.2009 N 2222-У |
Согласно ст.333 ч.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что истец не назвал каких-либо неблагоприятных последствий ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств, кроме последствий в виде образования задолженности, суд считает, что размер пени явно не соответствует нарушенному обязательству. В этой связи размер неустойки следует уменьшить, взыскать с ответчиков 2000 руб.
Руководствуясь ст. ст.173, 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ОАО «У» удовлетворить частично.
Взыскать с Кухалейшвили Н.Н., Кухалеишвили З.Ш., Кухалейшвили Н.Ш., Кухалеишвили М.Д., Кухалейшвили И.Н. солидарно в пользу ОАО «У» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с 01.07.2009 года по 31.07.2010 года в размере 53537 руб. 19 коп, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2000 руб., а всего – 55537 руб. 19 коп., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2052 руб.33 коп.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Верно.
Судья - И.Ю.Горина