Дело № 2-3004/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
15 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Игнатовой Л.П. к О о признании права собственности, включении в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л :
Игнатова Л.П. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к О о признании права собственности на долю в квартирах и включении в состав наследства, мотивируя тем, что <дата> заключен договор <номер> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, согласно которому её матери В.Е., а также дочери, зятю и внучке О обязалось по завершению строительства многоквартирного <адрес> в 3-м микрорайоне <адрес> передать в долевую собственность две квартиры- <номер> и <номер>. В <дата> года данный дом был сдан в эксплуатацию и по актам сдачи-приемки от <дата> указанные <адрес> <номер> по <адрес> были переданы участникам долевого строительства. В.Е., согласно вышеуказанному договору, являлась участником долевого строительства и в соответствии с условием договора участвовала в финансировании строительства жилого дома. <дата> В.Е. умерла и не успела зарегистрировать право собственности на свои доли в указанных квартирах. После её смерти единственной наследницей по закону является Игнатова Л.П., однако нотариальная контора отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности при жизни В.Е. надлежащим образом оформлено не было. Для принятия наследства необходимо признать право собственности на <номер> доли в праве собственности в квартирах <номер> и <номер> по <адрес> за умершей В.Е. Просит признать В.Е., умершую <дата>, собственницей <номер> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., а также просит признать В.Е., умершую <дата>, собственницей <номер> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м. и включить <номер> доли в указанных квартирах в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Е., умершей <дата>.
В судебном заседании истица Игнатова Л.П. поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика О в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица А.А. и Т.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований Игнатовой Л.П.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Игнатовой Л.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно договору <номер> участия в долевом строительстве от <дата> (л.д.6-10), ООО О обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, 3 микрорайон, многоквартирный жилой <адрес> и после получения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать участникам долевого строительства В.Е., Т.Н., А.А., К.А. однокомнатную квартиру <номер> в общую долевую собственность (в равных долях) каждому, расположенную в первом подъезде, на 7 этаже, общей площадью по проекту 41,33 кв.м., жилой площадью 18,14 кв.м., однокомнатную квартиру <номер> в общую долевую собственность (в равных долях) каждому, расположенную в первом подъезде, на 7 этаже, общей площадью по проекту 41,33 кв.м., жилой площадью 18,14 кв.м., а участники долевого строительства обязаны уплатить в установленные порядке и сроки и принять в общую долевую собственность (в равных долях) каждому объект долевого строительства.
Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию от <дата> (л.д.17-19), А разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства 10-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с актами сдачи-приемки от <дата> (л.д.20-21, 22-23), О сдало в эксплуатацию жилое помещение (квартиры) <номер> и <номер>, находящиеся по адресу: <адрес> в состоянии, пригодном для проживания и отвечающим по качеству и технической характеристике условиям заключенного договора, а В.Е., Т.Н., А.А., К.А. приняли указанные жилые помещения, при этом, согласно техническим паспортам, общая площадь квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> составляет 39,5 кв.м., в том числе жилая площадь 17,7 кв.м., общая площадь квартиры <номер> дома <номер> по <адрес> составляет 39,8 кв.м., в том числе жилая площадь 18,1 кв.м.
Из справок У <номер> от <дата> (л.д.35,36) следует, что в соответствии с постановлением А <адрес> от <дата> <номер> «Об утверждении Положения об адресном реестре зданий, сооружений и помещений в <адрес>, правил присвоения адресов земельным участкам, зданиям, сооружениям и помещениям в городе <адрес>, реестра улиц и переулков, адресной схемы <адрес> и перечня гаражных площадок» и от <дата> <номер> «О присвоении адресов», квартира, расположенная на 7 этаже многоквартирного жилого дома, имевшая ранее адреса: <адрес>, однокомнатная <адрес>; <адрес> имеет следующий адрес: <адрес>, а квартира, расположенная на 7 этаже многоквартирного жилого дома, имевшая ранее адреса: <адрес> имеет следующий адрес: <адрес>
Согласно ст.16 ФЗ «Об участии в долевом строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004 года №214-ФЗ, право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно положениям статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание соответствующего права в судебном порядке является одним из способов защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав. Данный способ защиты гражданских прав подлежит применению тогда, когда объективно отсутствует иная возможность подтвердить наличие у того или иного лица соответствующего права.
Судом установлено, что В.Е. умерла <дата> (л.д.37). Согласно свидетельству о рождении, родителями Инюкиной Л.П. указаны П.Н. и В.Е. (л.д.39).
Являясь наследницей В.Е. в силу закона, Игнатова Л.П. лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, установить право собственности В.Е. на <номер> долю в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и <номер> долю в праве на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> и реализовать свое право на получение наследства, открывшегося после смерти матери.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истицей требования.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на <номер> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м. за В.Е., умершей <дата>.
Признать право собственности на <номер> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м. за В.Е., умершей <дата>.
Включить <номер> доли в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Е., умершей <дата>.
Включить <номер> доли в праве собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 39,5 кв.м., в том числе жилой площадью 17,7 кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В.Е., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Судья: /подпись/.
Копия верна.
Судья: О.Н.Калашникова
Решение вступило в законную силу <дата>.
Судья: О.Н.Калашникова