Дело №2-2631
Решение
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
15 октября 2010 года
гражданское дело по иску Землянского В.И. к ЗАО «УК «Кузбассразрезуголь» о прекращении залога,
УСТАНОВИЛ:
Землянский В.И. обратился в суд с иском к ЗАО «УК «Кузбассразрезуголь» о прекращении залога, мотивируя свои требования тем, что он и <данные изъяты> «<данные изъяты>» заключили договор займа <номер> от <дата> на сумму <данные изъяты> рублей. Согласно договора уступки требования (цессии) <номер> от <дата>, заключенному им и <данные изъяты> «<данные изъяты>» (далее Цедент), Цедент уступает Цессионарию право требования на сумму <данные изъяты> рублей к <данные изъяты> «<данные изъяты>», вытекающее из договора об инвестировании строительства жилья <номер> от <дата>. Кроме того, факт передачи <данные изъяты> подтверждается актом приемки-сдачи от <дата>, который свидетельствует об исполнении условий договора инвестирования строительства жилья <номер> от <дата> В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована: <адрес>, находящаяся в собственности: Землянского В.И., с <данные изъяты> <номер> от <дата> в пользу <данные изъяты> «<данные изъяты>». <дата> <данные изъяты> «<данные изъяты>» было реорганизовано в <данные изъяты> «<данные изъяты>». <дата> <данные изъяты> «<данные изъяты>» реорганизовано в ЗАО «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь». В настоящее время расчет по договору займа <номер> от <дата> произведен полностью, что подтверждается справкой ЗАО «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь» от <дата> Однако в приеме документов для снятия с <данные изъяты> залога и оформления в собственность ему было отказано, поскольку залогодателем является <данные изъяты> «<данные изъяты>». Просит прекратить залог на объект недвижимости - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Землянский В.И. поддержал свои требования в полном объеме по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика ЗАО «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь» Якушина Н.В. действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что не возражает против снятия залога, так как Землянский В.И. расчет произвел полностью.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против снятия залога.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования Землянского В.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что Землянский В.И. и <данные изъяты> «<данные изъяты>» заключили договор займа <данные изъяты> от <дата> на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.7-10).
По договору уступки права требования <номер> от <дата>, заключенному <данные изъяты> «<данные изъяты>» (Цедент) с Землянским В.И. (Цессионарий), Цедент передал, а Цессионарий принял право требования Цедента на сумму <данные изъяты> рублей к <данные изъяты> «<данные изъяты>», вытекающее из договора об инвестировании строительства жилья <номер> от <дата>
Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирована <адрес>, находящаяся в собственности истца с <данные изъяты> <номер> от <дата> в пользу <данные изъяты> «<данные изъяты>» (л.д.19).
Судом также установлено, что <дата> <данные изъяты> «<данные изъяты>» было реорганизовано в <данные изъяты> «<данные изъяты>», а <дата> <данные изъяты> «<данные изъяты>» реорганизовано в форме преобразования в ЗАО «Управляющая компания «Кузбассразрезуголь».
Согласно ст. 352 ч.1 п.1 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
Судом установлено, что Землянский В.И. погасил задолженность по договору займа <номер> от <дата> полностью (л.д.21,34).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить залог на объект недвижимого имущества- <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, зарегистрированную в ЕГРП <дата> <номер>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Верно Судья:: А.Б. Турлюк