1
Дело №2-2259
РЕШЕНИЕ (Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Рысевой О.А.
при секретаре Губкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
13 сентября 2010 года
дело по иску ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» к Воробьеву С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Воробьеву С.Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что Воробьев С.Л. зарегистрирован паспортно-регистрационной службой <дата> на основании ордера <номер> от <дата> адресу: <адрес>. Ответчик не проживает по адресу: <адрес> с мая 2001 года, в результате чего квартира по указанному адресу пришла в непригодное состояние. Истец просит признать Воробьева С.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца" ОАО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» - Лукинская И.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, поддержала исковые требования в полном объеме, при этом пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, не проживают по адресу:г<адрес> с мая 2001 года обязанности по содержаниюжилого "помещения, оплате коммунальных услуг не несут, не следят за сохранностью жилого помещения, в результате чего квартира пришла в непригодное для проживаниясостояние.
Ответчик Воробьев С.Л. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица - администрации г. Ленинск-Кузнецкого Петров Д.В., действующий на основании доверенности <номер> от <дата>, требования ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» признал обоснованными, не возражал против удовлетворения требований о признании Воробьева С.Л. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Заслушав представителя истца ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» - Лукинскую И.В., представителя третьего лица - администрации г. Ленинск-Кузнецкого Петрова Д.В., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что требования ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Воробьев С.Л., что подтверждается поквартирной карточкой.
Задолженность по квартплате и коммунальным услугам по квартире по ул. <адрес> не гасилась с мая 2001 года
Свидетели М., Н., Т. в судебном заседании пояснили, что ответчик в 2001 году выехали из квартиры <адрес>
<адрес>
<адрес> в <адрес> на постоянное место жительства), с того времени они его ни разу не видели. В квартире вещей его нет, расходов по содержанию жилья он не несет
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с письменными материалами дела.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ (введен в действие 01.03.2005г.) применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Несмотря на то, что все права и обязанности между сторонами возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, суд считает, что при рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения суда являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу ЖК РФ.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Доводы представителя истца о том, что Воробьев С.Л. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> основаны на письменных материалах дела и показаниях свидетелей, из которых следует, что Воробьев С.Л. выехал из <адрес> на иное постоянное место жительства, в течение длительного времени он не исполняли обязательств по договору найма в части оплаты квартплаты и коммунальных услуг, таким образом, Воробьев С.Л. добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого».
Признать Воробьева С.Л. <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: О.А. Рысева