Дело <номер>-
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий «25» сентября 2010 года
Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.
С участием защитника-адвоката некоммерческой организации «Коллегия адвокатов №42/250 г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области» Яковлевой Е.Л., выступающей по ордеру №672 от 08.11.2010 г.
При секретаре Боковой Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Сорокоумовой О.В. к Уфимцеву С.Ю. о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к Уфимцеву С.Ю. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, выданном на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между К. (после вступления в брак Сорокоумова) и Уфимцевым С.Ю.. Просит признать Уфимцева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица исковые требования уточнила и просит защитить её право собственности и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, при этом пояснила, что согласно пункту 5 договора купли – продажи ответчик принял на себя обязательство по снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи, однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, хотя в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, при заселении в квартиру, она была пуста.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, однако, не сообщил об уважительности причины неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика защитник – адвокат Яковлева Е.Л., выступающий по ордеру <номер> от <дата>, иск признал.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что <адрес> <адрес>, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> за <номер> АВ 589556 является собственностью К., <дата> года рождения, которая <дата> вступила в брак, после чего ей присвоена фамилия С.
Из справки ООО «Модуль+» от <дата> усматривается, что на регистрационном учете по адресу <адрес>170А с <дата> и до настоящего времени значится Уфимцев С.Ю., <дата> года рождения.
Из содержания п. 5 договора купли-продажи от <дата> усматривается, что ответчик Уфимцев С.Ю. обязался в течение 10 дней после подписания договора купли – продажи жилого помещения сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В силу статьи 1,2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, при этом местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании наряду с истцом, свидетель С пояснил, что истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которую освободил прежний собственник сразу же после ее продажи, при переезде квартира была пуста, Уфимцев С.Ю. никаких претензий на жилое помещение на протяжении всего этого времени не предъявлял.
Судом установлено, что ответчик с момента продажи квартиры, т.е. с <дата>, в жилом помещении по <адрес> <адрес> не проживает, не исполняет предусмотренные ч. 3 ст. 30 ЖК РФ обязанности, не пользуется квартирой с момента выезда и не несет расходы по содержанию жилого помещения, также в материалах дела отсутствуют доказательства о том, что истица чинила препятствия ответчику в его проживании в данном помещении или лишала его возможности пользоваться таковым.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии со ст. 304 ГК РФ защитить права собственности С и признать ответчика Уфимцева С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебных заседаний, не явившись в судебные заседания, не представил в суд какие-либо доказательства в обоснование своих возражений.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить права собственности Сорокоумовой О.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать Уфимцева С.Ю., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и снять Уфимцева С.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья: В.Р. Слесарева
Решение вступило в законную силу 08.12.2010 года.
Судья: В.Р. Слесарева