Дело №2-3213/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.
При секретаре Кошкаревой Ю.П.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком 16 декабря 2010 г. материалы гражданского дела по иску Квитко Д.В. к администрации г. Ленинска-Кузнецкого, КУМИ администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании сделки недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Ленинска-Кузнецкого и КУМИ администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании сделки недействительной, мотивирует свои требования тем, что <дата> между ним и ответчиком Муниципальным образованием город Ленинск-Кузнецкий, представленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ленинска-Кузнецкого, была заключена сделка купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которой истцу было передано в собственность муниципальное имущество – объект приватизации, нежилое помещение площадью 80,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, (нумерация на поэтажном плане №№1-7), и оплачена стоимость недвижимого имущества. Вышеуказанная сделка купли-продажи заключена по итогам торгов, выигравшим торги был признан истец, как предложивший наибольшую цену приобретаемого объекта приватизации - 181141,13 руб. Переход права собственности на нежилое помещение зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области <дата> Во время владения нежилым помещением, истцом произведен капитальный ремонт, т. е. неотделимые улучшения помещения, указывает, что в настоящее время рыночная стоимость нежилого помещения площадью 80,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 830 000 рублей (согласно отчета эксперта <номер> от <дата>). В 2009 году истцу стало известно, что земельный участок, на котором расположен жилой дом по <адрес> в <адрес> попал в зону влияния горных пород и подработан в результате ведения горных работ на ликвидируемой шахте «Кольчугинская», что влечет за собой опасность обрушения дома. В данной связи жилой <адрес> непригоден для проживания по критериям безопасности и подлежит сносу. Указывает, что на момент заключения с ним договора купли-продажи нежилого помещения ответчикам это было известно, т. к. в 1999г. администрацией г. Ленинска-Кузнецкого были составлены списки лиц, подлежащих переселению из непригодного для проживания по критериям безопасности и подлежащего сносу <адрес> в <адрес>. Однако, при заключении с ним сделки купли-продажи нежилого помещения Ответчиками в известность о том, что дом подлежит сносу, он не был поставлен. В настоящее время всех жильцов <адрес> выселили, предоставив другое жилье, и дом подлежит сносу. В связи с чем просит признать недействительной сделку купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 80,8 кв.м., расположенного на первом этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, заключенную <дата> под влиянием заблуждения между ним - Квитко Д.В. и Муниципальным образованием город Ленинск-Кузнецкий, представленным Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ленинска-Кузнецкого, прекратив право собственности в отношении объекта недвижимости на будущее время, взыскать с ответчиков в возмещение реального ущерба 1 830 000 рублей - стоимость нежилого помещения, 6000 рублей - за услуги эксперта по оценке недвижимого имущества, 17 350 рублей - возврат уплаченной государственной пошлины, 5000 рублей - за услуги адвоката по представлению интересов в суде, всего: 1 858 350 рублей.
В судебные заседания, назначенные на <дата> и <дата> не явился истец, хотя уведомлен о месте и времени судебных заседаний надлежащим образом, не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.
В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.
Руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Гражданское дело по иску Квитко Д.В. к администрации г. Ленинска-Кузнецкого, КУМИ администрации г. Ленинска-Кузнецкого о признании сделки недействительной оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что данное определение может быть отменено по ходатайству истца при представлении доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки.
Настоящее определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Верно.
Судья: Слесарева В.Р.