Дело № 2-332/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Лозгачевой С.В.
при секретаре Кель О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске - Кузнецком
«01» февраля 2011 года
гражданское дело по иску Елоховой Т.А. к Самылиной Н.В., Ивановой С.В. о признании сделки купли-продажи жилого дома действительной, признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Елоховой Т.А. обратилась в суд с иском к Самылиной Н.В., Ивановой С.В. о признании сделки купли-продажи жилого дома действительной и признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> она приобрела у Г. жилой дом <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор купли-продажи жилого дома удостоверен нотариусом <данные изъяты> <дата>, зарегистрирован за <номер>, однако в установленном законом порядке сделка оформлена не была, переход права собственности зарегистрирован не был. После передачи Г. денежных средств в счет стоимости вышеуказанного жилого дома Г. передала ей документы на данный дом: свидетельство о государственной регистрации права от <дата>, кадастровый паспорт, свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом она не имеет возможности, поскольку Г. умерла <дата>. Наследниками после ее смерти дочери – ответчики Самылиной Н.В. и Ивановой С.В., которые, в свою очередь, составили ей расписки о том, что отказываются от своей доли на наследство в виде дома. Просит признать сделку купли-продажи вышеуказанного жилого дома действительной и признать право собственности на данный дом за нею.
В судебном заседании истец Елохова Т.А. уточнила исковые требования, просит признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную <дата> между Г. и нею, действительной, прекратить право собственности Г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и признать за ней, то есть истицей, право собственности на данный жилой дом.
Ответчики Самылина Н.В., Иванова С.В. уточненные исковые требования признали в полном объеме.
Представитель третьего лица – Открытого акционерного общества «С. – Ш., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований Елоховой Т.А..
Признание иска ответчиками занесено в протокол судебного заседания и стороны согласны принять признание иска.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятия его судом.
В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность предъявленных исковых требований, а именно: копия свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.28) и копия свидетельства о государственной регистрации права (л.д.24), из которых следует, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Г.; копия договора купли-продажи от <дата>, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> <дата>, зарегистрированного в реестре за <номер> (л.д.23), справка БТИ (л.д.15), копия технического паспорта на жилой дом (л.д.7-14), подтверждающие, что Г. распорядилась вышеуказанным жилым домом, продала данный дом Елоховой Т.А. за <данные изъяты> рублей, данную денежную сумму Г. получила от Елоховой Т.А. в полном объеме, одновременно с передачей вышеуказанного жилого дома Г. передала Елоховой Т.А. документы на дом; копия кадастрового паспорта земельного участка (л.д.19-20); копия кадастрового паспорта жилого дома <адрес> (л.д.21-22); копия справки о смерти <номер> от <дата>, из которой следует, что Г. умерла <дата> (л.д.25); сообщение нотариуса <данные изъяты>, из которого усматривается, что наследниками после смерти Г. являются ее дети ответчики Иванова С.В. и Самылина Н.В. (л.д.33); копии расписок, согласно которым ответчики Иванова С.В. и Самылина Н.В. отказались каждая от своей доли наследства в виде вышеуказанного жилого дома (л.д.26-27); выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что ограничения (обременения) права Г. на жилой дом <адрес> не зарегистрированы (л.д.46). Ответчики иск признали, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов.
Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, занесены в протокол судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 198 ч.4 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска Елоховой Т.А. о признании сделки купли-продажи жилого дома действительной, прекращении права собственности Г. на жилой дом и признании за истицей права собственности на жилой дом, ответчиками Ивановой С.В. и Самылиной Н.В..
Признать сделку купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> заключенную <дата> между Г. и Елоховой Т.А., действительной.
Прекратить право собственности Г., <дата> года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>., за Елоховой Т.А., <дата> года рождения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья – подпись
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева