Дело № 2-375
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий «28» января 2011 года
Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Слесарева В.Р.
При секретаре Чернявской М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой С.Н. к Венидиктову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к Венидиктову В.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>. В обоснование своих исковых требований указывает, что она вместе со своими детьми проживала в <адрес>, также с ними до 2003 г. проживал Венидиктов В.В.. С 2003 г. ответчик прекратил проживание в квартире по <адрес> и выехал в неизвестном направлении, при этом с регистрационного учета не снялся. В связи со сносом дома по <адрес> ее семье была предоставлена квартира по адресу: г. <адрес>. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от <дата> Венидиктов был включен в список лиц, которым предоставлена квартира по данному адресу. Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> действие договора социального найма с Венидиктовым В.В. на жилое помещение по адресу: <адрес> было прекращено в связи с тем, что он не проживает в жилом помещении с 2003 г., однако в договор социального найма на вновь предоставленное жилое помещение Венидиктов В.В. был включен. Указывает, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, к членам семьи нанимателя не относится, его вещей в квартире нет, на регистрационном учете по указанному адресу не значится, а потому просит признать Венидиктова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица Павлова С.Н. требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Согласно почтовому уведомлению «дом снесен», а потому в соответствии со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле на стороне ответчика привлечен защитник - адвокат Болотникова Л.Е.
Представитель ответчика Болотникова Л.Е., выступающий по ордеру <номер> от <дата>, иск признал.
Представитель третьего лица администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., выступающий по доверенности от <дата>, исковые требования считают обоснованными.
Заслушав истца, представителя третьего лица, представителя ответчика, свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Суд считает, что по данному иску имеют место продолжаемые правоотношения, так как ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по <адрес> в 1994 г., т.е. до введения в действие ЖК РФ, однако требования, касающиеся признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, истцом предъявлены в настоящее время, поэтому дело по существу должно быть рассмотрено в соответствии с нормами ЖК РФ.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с действующим жилищным законодательством пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма (ст. ст. 60, 61 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что нанимателем <адрес>, в соответствии с договором найма жилого помещения <номер> от <дата>, является Павлова С.Н., в качестве членов семьи нанимателя в договор также включены: сыновья – Д, Павлов С.Н., дочь – Д, и сожитель – Венидиктов В.В. Согласно копии поквартирной карты по адресу <адрес> <адрес> зарегистрированы: Павлова С.Н., <дата> года рождения, с <дата> по <дата>; Д, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>; Д, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>; П, <дата> года рождения, с <дата> по <дата>, и Венидиктов В.В., <дата> года рождения, с <дата> Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> действие договора социального найма с Венидиктовым В.В., как членом семьи нанимателя, на жилое помещение по адресу: <адрес>, было прекращено в связи с тем, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2003 г., однако, из копии договора социального найма <номер> от <дата>, усматривается, что квартира общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой 21,3 кв.м., по адресу г. <адрес> предоставлена Павловой С.Н. по договору социального найма, при этом в качестве членов семьи в указанный договор включены: Д., Д., Павлов С.Н. и Венидиктов В.В.
Свидетель К. в ходе судебного заседания пояснил, что он ранее до 2003 г. проживал по <адрес>, затем был переселен на <адрес>, где и продолжает проживать до настоящего времени. Указывает, что ему известно, что Венидиктов до 2003 г. проживал с Павловой С.Н., затем после переезда в полученную квартиру он продолжал общаться с истцом, но ответчика более не видел. Когда Павлова переехала проживать в предоставленную квартиру по <адрес>, он также не видел ответчика, его вещей в квартире истца нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания согласуются между собой и подтверждаются письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что включение ответчика в договор социального найма от <дата> жилого помещения по адресу: г. <адрес> в качестве члена семьи нанимателя носило формальный характер, поскольку Венидиктов В.В. с 2003 г. в жилом помещении по <адрес> не проживал, не был вселен нанимателем во вновь предоставленное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживал, не является членом семьи нанимателя, не ведет в ним общего хозяйства и соответственно не имеет с ним единого бюджета, кроме того, не значится на регистрационном учете по адресу: г. <адрес> <адрес>, в соответствии с решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> действие договора социального найма с Венидиктовым В.В. было прекращено.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Венидиктова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Венидиктова В.В.,10.12.1965 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения.
Судья (подпись)
Верно.
Судья: В.Р. Слесарева
Решение вступило в законную силу <дата>
Судья: В.Р. Слесарева