Дело № 2-650/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Лозгачева С.В.,
при секретаре Быкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
28 февраля 2011 года
материалы гражданского дела по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Пчелинцевой Н.М., УФМС России по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком о прекращении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Пчелинцевой Н.М. и УФМС России по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком о прекращении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в связи со сносом жилья, непригодного для проживания, по адресу: <адрес> и на основании Постановления администрации г.Ленинска-Кузнецкого «О предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма» от <дата> <номер> ответчице Пчелинцевой Н.М. и членам ее семьи: сыну - А., <дата> года рождения, сыну – Л., <дата> года рождения, дочери – М., <дата> года рождения, сыну – Р., <дата> года рождения, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> ответчица лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, которые в настоящее время находятся на полном государственном обеспечении. Пчелинцева Н.М. с 1999 не проживала по адресу: <адрес>, находится в розыске с <дата> на основании постановления УФССП России по Кемеровской области от <дата> «о розыске должника-гражданина». В соответствии со ст.83 п.5 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. В настоящее время вышеуказанное жилое помещение снесено, что подтверждается актом по сносу ветхого жилья от <дата>. Просит прекратить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Пчелинцевой Н.М. и обязать УФМС России по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца – У., действующая от имени истца на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Пчелинцева Н.М. в судебное заседание не явилась, ее интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат З..
Представитель ответчика - адвокат З. считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, так как в судебном заседании установлено, что Пчелинцева Н.М. с 1999 года в квартире по адресу: <адрес> не проживает, находится в розыске с <дата>, лишена в отношении своих детей родительских прав, в настоящее время вышеуказанное жилое помещение снесено, что подтверждается актом по сносу ветхого жилья от <дата>, детям и ответчице предоставлено другое жилое помещение по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика УФМС России по Кемеровской области в г.Ленинске-Кузнецком – Е., действующая от имени ответчика на основании доверенности, исковые требования признала.
Представитель третьего лица – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа - П. считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав стороны, свидетеля Ш., исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Пчелинцева Н.М. зарегистрирована по адресу: <адрес> со <дата> (л.д.6). Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ее дети: А., <дата> года рождения, Л., <дата> года рождения, М., <дата> года рождения, Р., <дата> года рождения, в отношении которых Пчелинцевой Н.М. лишена родительских прав решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> (л.д.20) и заочным решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от <дата> (л.д.12-14).
Жилой дом, в котором расположена квартира по адресу: <адрес> снесен, что подтверждается копией акта по сносу ветхого жилья от <дата> (л.д.7). Фактическое отсутствие жилого помещения свидетельствует об утрате каких-либо прав на данное жилое помещение, в связи с чем, Пчелинцева Н.М. утратила право на проживание в жилом помещении по адресу: <адрес>
Пчелинцевой Н.М. на семью из пяти человек в соответствии с постановлением главы города Ленинска-Кузнецкого от <дата> <номер> по договору социального найма предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.9-11).
Место нахождение Пчелинцевой Н.М. в настоящее время не известно, она находится в розыске с <дата> на основании постановления УФССП России по Кемеровской области от <дата> «о розыске должника-гражданина» (л.д.15), в связи с чем, отсутствует возможность зарегистрировать ее несовершеннолетних детей в квартире по адресу: <адрес> (л.д.8).
Согласно ч.3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния.
В соответствии с ч.5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ОАО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого», прекратить договор социального найма жилого помещения с Пчелинцевой Н.М., в связи с разрушением (сносом) жилого помещения по адресу: <адрес>, и обязать отдел УФМС России по Кемеровской области в г. Ленинске-Кузнецком снять Пчелинцеву Н.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> с Пчелинцевой Н.М..
Обязать отдел УФМС России по Кемеровской области в г. Ленинске-Кузнецком снять Пчелинцеву Н.М., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева