Гражданское дело
№ 2-443/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 14 февраля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Положенцевой Н.Г. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Истица Положенцева Н.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении его в состав наследственной массы, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла ее мать К., после его смерти открылось наследство, в том числе, как считает истица и в жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> который принадлежал ее матери на основании договора купли-продажи от <дата>. Указанный дом имел шлако-заливной пристрой, общая полезная площадь дома на момент его приобретения составляла 43,2 кв. м, жилая – 33,3 кв. м. В 2003 году К. внутри пристроя была произведена перепланировка, в нем была оборудована баня, в связи с чем общая полезная площадь дома стала составлять 34,4 кв. м, жилая – 14,4 кв. м. Истица, являясь наследником имущества своей матери, не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на данный дом с измененными техническими данными не было оформлено надлежащим образом. Истица просит признать за умершей К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв. м, жилой – 14,4 кв. м и включить его в состав наследственной массы.
В судебном заседании истица Положенцева Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа Петров Д.В., выступающий на основании доверенности, иск признал в полном объеме.
Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти К. умерла <дата> (л.д.29). Родственная связь между умершей К. и истицей Положенцевой Н.Г. как между матерью и дочерью усматривается из свидетельства о рождении (л.д.28) в совокупности со свидетельством о заключении брака (л.д.30), что в свою очередь в силу ст.1142 ГК РФ подтверждает наличие наследственных правоотношений между ними как между наследодателем и наследником первой очереди по закону, а потому ее участие в данном деле в качестве истицы обоснованно.
Имуществом, на которое претендует как наследник Положенцева Н.Г., является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно договору купли-продажи жилого дома от <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,2 кв. м, в т.ч. жилой – 33,3 кв. м, принадлежит К.
Согласно сведениям технического паспорта на тот же дом по состоянию на 31.05.2010 года его общая площадь составляет 34,4 кв., в т.ч. жилая – 14,4 кв. м (л.д.7-16). Изменение площадей дома произошло за счет реконструкции жилого пристроя.
Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии со ст.222 ГК РФ указанный дом является самовольной постройкой, т.к. данный объект недвижимости претерпел реконструкцию, в результате которой произошло изменение его площадей без соответствующих разрешительных процедур и до настоящего времени не имеет правоустанавливающих документов.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при этом право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно представленной выписке из государственного кадастра недвижимости земельный участок площадью 597 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> имеет разрешенную цель использования: под индивидуальный жилой дом (л.д.25-26).
Кроме того, в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, а именно: справка Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области <номер> от <дата> об отсутствии нарушений градостроительных требований относительно жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.20).
Иных споров о принадлежности данного жилого дома между иными лицами, равно как и притязания иных лиц на указанный объект недвижимого имущества судом не установлены.
На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Положенцевой Н.Г. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы удовлетворить.
Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице ее представителя Петрова Д.В. иска Положенцевой Н.Г. к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности и включении имущества в состав наследственной массы.
Признать за К. <дата> года рождения, умершей <дата>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 34,4 кв. м, жилой – 14,4 кв. м и включить его в состав наследственной массы.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Г.А. Стефановская