Дело № 2-176
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинск-Кузнецком
13 мая 2010 года
гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Смелянцевой Н.В., Шикурину А.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Смелянцевой Н.В., Шикурину А.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с условиями договора займа <номер> от <дата> заемщику-залогодателю Смелянцевой Н.В. и заемщику-должнику Шикурину А.Г. Открытое Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» предоставило ипотечный жилищный заем в размере <данные изъяты> на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения <данные изъяты> 18. Заем в сумме <данные изъяты> рублей зачислен <дата> на счет Смелянцевой Н.В., что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата> По состоянию на <дата> <данные изъяты> была оценена в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается заключением <данные изъяты>. <данные изъяты>. Начиная с <данные изъяты> ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им ответчиками производятся с нарушением сроков и размеров, указанных в графике ежемесячных платежей. С <данные изъяты> в нарушение условий договора займа и закладной, а также ст. 309 ГК РФ платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им ответчиками не производятся. В соответствии с п. 1.13. Закладной, при просрочке ответчиками погашения суммы обязательства и/или уплаты процентов размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов. Задолженность ответчиков по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты>.
Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
<данные изъяты> представитель истца Косенко И.В., действующий по доверенности, уточнил исковые требования и пояснил, что ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» предъявило иск к Смелянцевой Н.В., Шикурину А.Г. с требованиями: о взыскании с ответчиков суммы по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>. С учетом того, что до настоящего времени ответчики пользуются заемными средствами, а своих обязательств перед истцом не выполняют и пеня продолжает начисляться, поэтому на основании расчета цены иска истец просит: взыскать с ответчиков по состоянию на <дата> следующие суммы: <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца Косенко И.В., действующий по доверенности, уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков: Смелянцевой Н.В., Шикурина А.Г. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа от <дата> по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
Ответчик Смелянцева Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме, добровольно, согласна, чтобы суд принял ее признание иска и вынес решение об удовлетворении иска.
Ответчик Шикурин А.Г. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, добровольно, согласен, чтобы суд принял его признание иска и вынес решение об удовлетворении иска.
В соответствии со ст.13 п.2 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г., № 102-ФЗ (в редакции от 17.07.2009г.), закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.
В соответствии со ст. 48 п.3 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г., № 102-ФЗ при заключении договора о залоге закладной с передачей залогодержателю закладной стороны вправе предусмотреть: обращение взыскания на заложенное имущество в порядке, установленном статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации; передачу прав по закладной в порядке, на условиях и с последствиями, которые предусмотрены статьей 48 настоящего Федерального закона; осуществление ипотечным залогодержателем на закладной специальной залоговой надписи, дающей залогодержателю закладной право по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства (п. 3 в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ).
В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (в редакции от 17.07.2009г.), если иное предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Основания исковых требований Открытого Акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области» подтверждены: договором займа <данные изъяты> (л.д.25-35), в
соответствии с которым истец предоставил ответчикам заем в размере <данные изъяты> на срок <данные изъяты>, <данные изъяты>, а заемщики обязались возвратить денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Заимодавцем проценты за весь фактический период пользования займом; Закладной (л.д.15-24), в соответствии с которой при просрочке ответчиками погашения суммы обязательства и/или уплаты процентов размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов; договором <данные изъяты> от <дата> (л.д.36-40), согласно которого <данные изъяты>, Смелянцевой Н.В., как предмет <данные изъяты>, оценивается в <данные изъяты> рублей; платежным поручение <номер> от <дата> (л.д.41), согласно которого ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» перечислил займ Смелянцевой Н.В. в сумме <данные изъяты>; договором купли-продажи закладных <номер> от <дата> между <данные изъяты> (л.д. 47-55), <данные изъяты>. (л.д.90-91).
Суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».
Согласно ст. 39 ч.1 ГК РФ истец вправе изменить основании или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. Признание ответчиками иска отвечает интересам истца, не нарушает чьих-либо прав или законных интересов, не противоречит закону, и суд считает возможным принять признание иска ответчиками, а иск ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» - удовлетворить.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчиков должна быть
взыскана солидарно сумма госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р ЕШ И Л
Принять признание иска ответчиками - Смелянцевой Н.В.
Н.В., Шикуриным А.Г..
Взыскать с Смелянцевой Н.В., <данные изъяты>, Шикурина А.Г., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа от <дата> по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Взыскать с Смелянцевой Н.В., <данные изъяты>, Шикурина А.Г., <данные изъяты>, солидарно в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в счет возмещения расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.Б. Турлюк
Дело №2-176
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком 24 мая 2010 года
гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Смелянцевой <данные изъяты>, Шикурину <данные изъяты> о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» обратилось в суд с иском к Смелянцевой Н.В., Шикурину А.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
<дата> судом был принят новый иск с увеличением исковых требований, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании <дата> представитель истца Косенко И.В., действующий по доверенности, уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков: Смелянцевой Н.В., Шикурина А.Г. в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа от <дата> по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
Уточненные исковые требования занесены в протокол судебного заседания, подписаны представителем истца Косенко И.В., а также приобщены в письменном виде к материалам гражданского дела. Данные уточненные исковые требования ответчики Смелянцева Н.В. и Шикурин А.Г. признали в полном объеме, добровольно, согласны, чтобы суд принял их признание иска и вынес решение об удовлетворении иска.
Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Решением суда постановлено: Принять признание иска ответчиками - Смелянцевой Н.В., Шикуриным А.Г.. Взыскать с Смелянцевой Н.В., <данные изъяты>, Шикурина А.Г., <данные изъяты>, солидарно в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» задолженность по договору займа от <дата> по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>.
Однако судом установлено, что в решении суда от <дата>, а именно, в пояснениях истца и в резолютивной части решения суда, отсутствует указание о взыскании с ответчиков, начиная с <дата> и по день <данные изъяты>. По данному требованию истцом предоставлены доказательства. При этом из протокола судебного заседания видно, что истец отказа от каких-либо требований не заявлял.
В соответствии со ст.201 ч.1 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение в случае, если: 1). по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
В судебном заседании представитель истца Косенко И.В., действующий по доверенности, пояснил, что считает необходимым вынесение дополнительного решения суда по вопросу взыскания с ответчиков, начиная с <дата> и по день <данные изъяты>, поскольку он в судебном заседании эти требования заявлял, они занесены в протокол, где он расписался, также эти требования приобщены судом в письменном виде к материалам дела, однако по этим требованиям суд не принял решение.
Ответчики Смелянцева Н.В. и Шикурин А.Г. не возражали против вынесения судом дополнительного решения.
Заявление сторон о вынесении дополнительного решения не поступало, однако суд считает необходимым по своей инициативе вынести дополнительное решение в части исковых требований ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о взыскании с ответчиков Смелянцевой Н.В. и Шикурина А.Г., начиная с <дата> и по <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.201, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ответчиков Смелянцевой Н.В., <данные изъяты>, Шикурина А.Г., <данные изъяты>, солидарно в пользу ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», начиная с <дата> и по день <данные изъяты>
Дополнительное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение10 дней со дня его вынесения.
Судья: А.Б. Турлюк