Дело № 2-1113
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск – Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Н.А. Горюнова
при секретаре О.А. Кель,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске – Кузнецком
06 апреля 2011 года гражданское дело по иску Шаварнаева Р.А. к Администрации Полысаевского городского округа, Шилову И.В. о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Шаварнаев Р.А. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности за Ш, умершим <дата>, на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражная площадка <номер>, <адрес> мотивируя требования тем, что в 1974 году Шилову И.В. отведен земельный участок под строительство гаража для автомашины в районе <адрес>. Гараж выстроен в 1974 году. В настоящее время данный адрес соответствует адресу: <адрес>, гаражная площадка <номер>, <адрес> <дата> отец истца, Ш, купил указанный гараж у Шилова И.В. Сделка зарегистрирована в БТИ <адрес>. В период с 1990 года Ш непрерывно владел и пользовался гаражом. <дата> Ш умер. При оформлении наследства нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, поскольку право собственности на него не оформлено надлежащим образом.
На основании определения суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечен Шилов И.В., в качестве представителя Шилова И.В. назначена адвокат Яковлева Е.Л.
В судебном заседании истец Шаварнаев Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Администрации Полысаевского городского округа – Бредихина М.Ю., действующая на основании доверенности от 19.01.2011 года, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель ответчика Шилова И.В. – адвокат Яковлева Е.Л., действующая в интересах ответчика на основании определения суда от 01.04.2011 года, против удовлетворения исковых требований Шаварнаева Р.А. не возражала.
Заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит требования Шаварнаева Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, что <дата> Ш купил у Шилова И.В. гараж в районе 3 котельной <адрес> (л.д.26). Однако, право собственности на приобретенный гараж надлежащим образом оформлено не было.
<дата> в филиале <номер> БТИ <адрес> указанный гараж был зарегистрирован за Ш (л.д.11).
Согласно техническому паспорту по состоянию на <дата> (л.д.12-13), собственником гаража по <адрес> в <адрес>, территория котельной <номер> училища <номер> является Ш
Согласно справке УАиГ администрации <адрес> от <дата> (л.д.14), гараж имевший местоположение: <адрес>, территория <номер> училища <номер>, соответствует адресу: <адрес>, гаражная площадка <номер>, <адрес>. Общая площадь гаража по состоянию на <дата> составляет 37,7 кв.м. (копия технического паспорта – л.д.6-10).
<дата> Ш умер. Истец приходится умершему сыном (л.д.18).
Поскольку с 1990 года Ш, не зная об отсутствии основания возникновения у него права собственности на спорный гараж, владел им, не скрывая факта нахождения имущества в его владении, владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности – 15 лет, суд считает установленным и не вызывающим сомнений факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ш гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, гаражная площадка <номер>, ряд 2, место 10, как своим собственным в течение пятнадцати лет (с 1990 года по 2011 год), в связи с чем, Ш приобретает право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить требования Шаварнаева Р.А. в полном объеме.
Признать за Ш, умершим <дата>, право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу <адрес>, гаражная площадка <номер>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова