Дело №2-699/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
11 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Кихаева Ю.К. к Шпортовой Е.В. о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
Кихаев Ю.К. обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Шпортовой Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которую он приобрел у ответчицы. Согласно п.5 вышеуказанного договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета из квартиры по <адрес> в срок до <дата> с момента подписания данного договора купли-продажи, однако по истечении установленного срока и до настоящего времени ответчица не исполнила свои обязательства, из квартиры не выписалась, хотя вместе со своими вещами из квартиры выехала еще на момент заключения договора купли-продажи квартиры. Ответчик не является членом его семьи, не проживает в данной квартире с момента продажи, общего хозяйства со Шпортовой Е.В. он не ведет и общего бюджета не имеет, но в добровольном порядке ответчица не снимается с регистрационного учета, чем препятствует ему в полной мере владеть и пользоваться данной квартирой.
В судебном заседании Кихаев Ю.К. поддержал исковые требования в полном объеме, просит защитить его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать Шпортову Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик Шпортова Е.В. исковые требования Кихаева Ю.К. признала в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, из которого следует, что признание иска заявлено добровольно, ответчику известны последствия признания иска.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Суд считает возможным принять признание иска, так как судом установлено, что ответчик Шпортова Е.В. не является собственником спорного жилого помещения, не проживает совместно с Кихаевым Ю.К., никогда не являлась членом его семьи, имеет другое постоянное место жительства, а потому суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, а именно: копия договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного между Е., Шпортовой Е.В., К. с согласия матери Шпортовой Е.В. и Кихаевым Ю.К. от <дата>, согласно которому Е., Шпортова Е.В. и К. с согласия матери Шпортовой Е.В. продали, а Кихаев Ю.К. купил вышеуказанное жилое помещение (л.д.6), свидетельство о государственной регистрации права собственности за Кихаевым Ю.К. (л.д.7) на квартиру по адресу: <адрес>; справка ООО «Р.» о регистрации Шпортовой Е.В. в квартире по <адрес> (л.д.5) и телефонограмма о временной регистрации Шпортовой Е.В. по адресу: <адрес> (л.д.9).
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 173,194 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Принять признание иска Кихаева Ю.К. о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением, ответчиком Шпортовой Е.В..
Защитить право собственности Кихаева Ю.К. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать Шпортову Е.В., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева