Дело № 2-1232/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Горюнова Н.А.,
при секретаре Кель О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
06 мая 2011 года
гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Гребешковой О.В., Гребешковой А.А., Гребешковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Гребешковой О.В., Гребешковой А.А. и Гребешковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 573 руб. 29 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 8 145 руб. 44 коп., всего 61718 руб. 73 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2 051 руб. 56 коп., мотивируя свои требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: пер. Крупина, 32-21 является Гребешкова О.В. Вместе с ней в квартире зарегистрированы члены её семьи – Гребешкова А.А. и Гребешкова Е.А. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате ЖКУ. Долг за период с <дата> по <дата> составляет 53 573,29 руб. Кроме того, на задолженность начислены пени в размере 8 145,44 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.
В судебном заседании представитель истца Воропаева О.В., действующая на основании доверенности № 9 от 29.04.2011 г., исковые требования поддержала в полном объеме, основывая их на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Гребешкова О.В. в судебном заседании исковые требования о солидарном взыскании с неё, Гребешковой А.А. и Гребешковой Е.А. в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 53 573,29 рублей, пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8 145,44 руб., признала в полном объеме, пояснив, что Гребешкова А.А. и Гребешкова Е.А. – её дочери, которые зарегистрированы по адресу: пер. Крупина, 32-21. В настоящее время Гребешкова А.А. фактически проживает в г. Томске, а Гребешкова Е.А. проживает и учиться в г. Кемерово.
Ответчики Гребешкова А.А. и Гребешкова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, ответчика Гребешкову О.В,, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: пер Крупина, 32-21, является Гребешкова О.В. (л.д.20-23). Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы члены её семьи – дочь, Гребешкова А.А., и дочь, Гребешкова Е.А. За период с <дата> по <дата> за пользование жилищно-коммунальными услугами начислена плата в сумме 53 573 руб. 29 коп.
Ответчиками обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиком не оспариваемым, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.6-9).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8 145 руб. 44 коп (л.д.10-17).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 2 000 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчиков по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков, а также доказательств того, что истцом предпринимались меры по уменьшению размера пени (требование, претензия и т.п.).
За период с <дата> по настоящее время ответчиками в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные суммы не вносились.
Общая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 55 573,29 рублей (53 573,29 + 2 000) и подлежит взысканию солидарно с ответчиков.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 051 рубль 56 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Гребешковой О.В., <дата> года рождения, уроженки <адрес> края, Гребешковой А.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Гребешковой Е.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 53 573 рубля, пени за период с <дата> по <дата> в размере 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 051 рубля 56 копеек, а всего 57 624 рубля 85 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Верно.
Судья:Н.А. Горюнова