Дело № 2-1325/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий27 апреля 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе судьи Ромасюка А.В.
при секретаре Киклевич С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронькина А.М. к ОАО «СУЭК-Кузбасс», администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании действительной сделки купли-продажи, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ :
Истец Пронькин А.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании действительной сделки купли-продажи, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что <дата> были проведены открытые торги в форме аукциона по продаже имущества ОАО «СУЭК-Кузбасс». на которые было выставлено здание гаража, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам торгов он являлся победителем аукциона.
<дата> между ОАО «СУЭК-Кузбасс» и мной - Пронькиным А.М. был заключен договор <номер> купли-продажи имущества - здания гаража, общей площадью 1495.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Цена договора составила 5500000 рублей, которые он оплатил двумя суммами: <дата> - 250000 рублей (платежное поручение <номер> от <дата>) и <дата> - 5250000рублей (платежное поручение <номер> от <дата>).
В соответствии с п.п. 4. 7 Договора <номер> купли-продажи имущества здание гаража было передано мне по акту приема-передачи имущества от <дата> и с этого времени я несу ответственность за сохранность приобретенного нежилого помещения, владею гаражом. оплачиваю коммунальные платежи за электроснабжение и водопотребление.
По данным БТИ г. Ленинска-Кузнецкого здание гаража (крытая автостоянка на 25 автомашин) по адресу: <адрес> числится за ОАО «Шахта им. 7 Ноября», имеет общую полезную площадь 1517.5 кв.м.. основную площадь 1488 кв.м. Его инвентаризационная стоимость равна 1115761руб.
Земельный участок, на котором расположен гараж, <дата> распоряжением Администрации г. Ленинска-Кузнецкого был отведен ОАО «Шахта им. 7 Ноября» -предприятию ОАО «СУЭК-Кузбасс» под строительство гаражей-боксов общей площадью 1.088га. <дата> рабочей приемочной комиссией составлен акт о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания гаража, которым спорное недвижимое имущество принято в эксплуатацию.
Объект является законченным строительством, однако ответчик не оформил надлежащим образом право собственности, и поэтому оформление права собственности истца на гараж во вне судебном порядке невозможен.
Просит признать действительной сделку купли-продажи здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную <дата> между ОАО «СУЭК-Кузбасс» и Пронькиным А.М.. Признать право собственности за Пронькиным А.М. - на гараж, общей площадью 1517.5 кв.м., основной площадью 1488 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Пронькин А.М. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Яковлева Е.А., выступающая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ОАО «СУЭК-Кузбасс» Шапыров Н.Н., выступающий на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования признал в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Ленинска-Кузнецкого городского округа Ибрагимова Р.Р., выступающая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования признала в полном объеме.
Исследовав представленные документы- договор купли-продажи имущества№2 от <дата> (л.д.6-7), заключенный между ОАО «СУЭК-Кузбасс» и Пронькиным А.М., акт приема передачи имущества от <дата> (л.д.8), акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания от <дата> (л.д.9-11), протокол об итогах проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества ОАО «СУЭК-Кузбасс» от <дата> (л.д.12), платежное поручение <номер> от <дата>, платежное поручение <номер> от <дата> (л.д.13-14), справку филиал <номер> БТИ <адрес> <номер> от <дата> (л.д.15), распоряжение администрации <адрес> <номер> от <дата> об отводе земельных участков предприятиям и организациям (л.д.16-19), технический паспорт на гараж по адресу Ленинск-Кузнецкий, <адрес> (л.д.20-27), справку управления архитектуры и градостроительства администарции г.Ленинск-Кузнецкого городского округа (л.юд.28), суд приходит к выводу о том, что признание иска представителями ответчиков не нарушает закон, права и интересы истца и иных лиц, то суд считает возможным принять признание иска.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пронькина А.М. к ОАО «СУЭК-Кузбасс», администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании действительной сделки купли-продажи, признании права собственности удовлетворить в полном объеме.
Признать действительной сделку купли-продажи здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, заключенную <дата> между ОАО «СУЭК-Кузбасс» и Пронькиным А.М..
Признать право собственности за Пронькиным А.М. на гараж, общей площадью 1517.5 кв.м., основной площадью 1488 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
СудьяподписьА.В. Ромасюк
Копия верна
Судья А.В. Ромасюк