Дело № 2-738/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
12 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Драгуновой И.Ю. к Шеину В.И. о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Шеину В.И. о защите права собственности, признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, которая перешла в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> после смерти матери П.. На момент смерти ее матери в спорной квартире вместе с ней проживал и был прописан ее сожитель – ответчик Шеин В.И., который после ее смерти выехал из квартиры, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Место жительства Шеина В.И. ей не известно, поскольку он выехал из <адрес> и переехал на постоянное место жительства в другой населенный пункт. Факт регистрации ответчика в квартире по <адрес> нарушает ее права собственника, поскольку она вынуждена производит оплату за коммунальные и жилищные услуги с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, который членом ее семьи никогда не являлся, в квартире после смерти матери не проживает, общего хозяйства с ответчиком она не ведет и общего бюджета не имеет. В связи с чем, просит защитить ее право собственности на квартиру по <адрес>, признать Шеина В.И. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета из данной квартиры.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме.
Ответчик Шеин В.И. в судебное заседание не явился, его интересы в суде в порядке ст. 50 ГПК РФ представляла адвокат М..
Представитель ответчика - адвокат М. считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Драгуновой И.Ю., поскольку собрано достаточно доказательств, обосновывающих требования истца, установлено, что она является собственником квартиры по <адрес>, ответчик Шеина В.И. в квартире не проживает с 2009 года, выехал из квартиры в добровольном порядке, место нахождение его неизвестно, его имущество в квартире отсутствует, членом семьи истицы никогда не являлся, совместно с ней не проживал, общего хозяйства не вели, совместного бюджета не было, ответчик вселиться в данную квартиру не пытается, выехал из <адрес> на постоянное место жительства в другой населенный пункт.
Представитель УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени, месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, направив в адрес суда заявление (л.д.21), согласно которому возражений относительно исковых требований Драгуновой И.Ю. не имеет.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Драгуновой И.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права <номер> от <дата> (л.д.6) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (л.д.7) Драгунова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8кв.м..
Судом установлено, что на настоящий момент в вышеуказанной квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик Шеин В.И., <дата> года рождения, (л.д.18 – справка с места жительства, л.д.19 – адресная справка).
Из копии паспорта гражданина РФ, выданного Драгуновой И.Ю., следует, что истица зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.14).
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 данной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Свидетели Б. и Ч. в суде пояснили, что истицу и ответчика знают, Ч. проживала по соседству с умершей матерью истицы П., поэтому им известно, что П. и Шеин В.И. являлись сожителями, вместе проживали около 9 лет в квартире по <адрес>, принадлежащей на тот момент П., после смерти П. ответчик в 2009 году забрал все свои вещи и выехал из квартиры, с того времени он не появлялся, в квартиру вселяться не пытался, в настоящее время его место нахождение неизвестно, поскольку Шеин В.И. выехал на постоянное место жительства за пределы <адрес> в другой населенный пункт.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания согласуются с письменными материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Шеин В.И. не является собственником квартиры по адресу: <адрес> не проживает совместно с Драгуновой И.Ю., членом ее семьи не является, в 2009 году в добровольном порядке выехал на другое постоянное место жительства, какое-либо имущество ответчика в вышеуказанной квартире отсутствует, вселяться в вышеуказанное жилое помещение ответчик Шеин В.И. с 2009 года не пытался.
Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, а его регистрация по месту жительства в квартире поадресу: <адрес>, правового значения для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеет, так как в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственности Драгуновой И.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать Шеина В.И., <данные изъяты>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по Кемеровской области в <данные изъяты> снять Шеина В.И., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Верно.
Судья:С.В. Лозгачева