Гражданское дело
№ 2-754/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 24 марта 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Стефановской Г.А.
при секретаре Абрамовой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Ровкину Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец - открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Ровкину Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования истца мотивированы тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет надлежащим образом обязательства по оплате жилого помещения. Последний платеж был им произведен 25.01.2010 года. За период с 01.10.2005 года по 01.12.2010 года задолженность составляет 83092 рубля 61 копейка, на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом за период с 01.01.2008 года по 01.12.2010 года насчитана пеня в размере 21868 рублей 47 копеек. Ответчик предупреждался о необходимости погашения долга, однако в добровольном порядке ответчик не принимает мер к его погашению. Истец просит взыскать в его пользу с ответчика сумму общего долга в размере 104961 рубль 08 копеек, а также 3299 рублей 22 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам дела дала пояснения аналогичные тексту искового заявления.
В судебное заседание ответчик, не просивший о рассмотрении дела в его отсутствие, не явился, о причинах неявки не сообщал, извещен надлежаще. При этом ответчик не представил в суд каких–либо возражений относительно исковых требований.
При таких обстоятельствах, учитывая, что представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд усматривает основание для проведения в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ судебного разбирательства в порядке заочного производства.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст.ст.674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 ст.685 ГК РФ. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Ровкин Г.С., что подтверждается сведениями поквартирной карточки (копия – л.д.6).
Согласно расчету, представленному истцом, ответчик длительное время не исполнял обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2005 года по 01.12.2010 года образовалась задолженность в размере 83092 рубля 61 копейка. За несвоевременное внесение ими оплаты жилищно-коммунальных услуг насчитана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 01.12.2010 года в сумме 21868 рублей 47 копеек, общий долг ответчика перед истцом составляет – 104961 рубль 08 копеек (л.д.7-12,л.д.13-19). Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
Меры по погашению долга ответчиком не предпринимались.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и расчет долга не оспаривался.
Истец правомерно предъявил требование о принудительном взыскании суммы долга. Суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой государственной пошлины в размере 3299 рублей 22 копейки, подтвержденных им документально (платежное поручение <номер> от <дата> – л.д.5).
Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Ровкину Г.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Ровкина Г.С. в пользу открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83092 рубля 61 копейка, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3299 рублей 22 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Г.А. Стефановская