Дело № 2-1579/2011
резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
14 июня 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Алешиной С.А., Киршиной Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
Руководствуясь ст.ст. 235,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Алешиной С.А., <данные изъяты>, Киршиной Ю.О., <данные изъяты>, солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 84994 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 98 (девяносто восемь) копеек, пени в размере 2000 (две тысячи) рублей.
Взыскать с Алешиной С.А., <данные изъяты>, Киршиной Ю.О., <данные изъяты>, в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1405 (одна тысяча четыреста пять) рублей с каждого.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Открытому акционерному обществу «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: С.В. Лозгачева
Дело № 2-1579/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Лозгачевой С.В.
при секретаре Быкасовой Е.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
14 июня 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Алешиной С.А., Киршиной Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчикам Алешиной С.А., Киршиной Ю.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 01.05.2008 года по 01.04.2011 года они не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 84994,98 рублей, на сумму долга насчитана пеня за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере 12647,51 руб.. Ответчики добровольно в досудебном порядке задолженность не погасили. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков Алешиной С.А., Киршиной Ю.О. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2008 г. по 01.04.2011 г. в сумме 84994,98 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 12647,51 руб., а также понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3129,27 руб..
В судебном заседании представитель истца – К., действующая от имени истца на основании доверенности, уточнила исковые требования, не изменяя основания и предмета иска, уменьшив размер исковых требований в части взыскания пени, при этом указав, что поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислена, начиная с 01.05.2008 года, с ответчиков подлежат взысканию солидарно пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2008 года по 01.04.2011 года в размере 12368,68 руб., в остальной части исковые требования поддержала.
Ответчики Алешина С.А. и Киршина Ю.О. исковые требования Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» не признали, представили отзыв на исковые требования и пояснили, что плату за жилищно-коммунальные услуги они не вносят по причине тяжелого материального положения, поскольку Алешина является инвалидом, не работает, размер получаемой ею пенсии недостаточен для оплаты коммунальных платежей и одновременно расходов на обучение <данные изъяты> Киршиной Ю.О., которая с 2005 года проживает в <адрес>, где в период с <дата> по <дата> обучалась по очной форме в <данные изъяты>, при этом ответчики не отрицали, что с заявлением об отсутствии Киршиной по месту жительства к истцу они не обращались, вместе с тем, в связи с указанным обстоятельством, они не согласны с расчетом исковых требований, который произведен фактически с 2007 года на количество жильцов – 2 человека, а потому просят применить срок исковой давности, кроме того, считают, что размер пени несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, просят принять во внимание, что задолженность за плату жилья и коммунальных услуг образовалась в связи с тем, что Алешина, являясь инвалидом <данные изъяты>, нигде не работала, единственным источником дохода у нее и <данные изъяты> – Киршиной – студентки университета - являлась ее пенсия по инвалидности, и просят в удовлетворении иска отказать.
Суд, заслушав стороны, проверив письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.153,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> - являются Алешина С.А. и Киршина Ю.О., которые также зарегистрированы в указанной квартире с <дата>, что подтверждается сведениями из поквартирной карточки (л.д.19).
Согласно представленной истцом выписке лицевого счета <номер> на квартиру по адресу: <адрес> ответчики своевременно не вносили плату за пользование жилищно-коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность, так, по состоянию на 01.05.2008 года задолженность составляла 8634,39 руб., которая была погашена ответчиками путем внесения платежей в декабре 2008 года в сумме 2000 рублей, марте 2009 года в сумме 5000 рублей, апреле 2009 года в сумме 1500 рублей, январе 2010 года в сумме 1000 рублей, то есть в общей сумме 9500 рублей, указанные платежи распределялись в погашение образовавшейся на 01.05.2008 года задолженности, текущие платежи за период с 01.05.2008 года по 01.04.2011 года ответчики не производили, в результате чего за указанный период задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 84994,98 руб. (л.д.6-9), что также подтверждается представленными ответчиками копиями счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д.21-26). Представленный истцом расчет (л.д.6-9) произведен верно, с учетом количества жильцов, размера площади квартиры, тарифов, установленных для начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг, в соответствии со ст.156 ЖК РФ, при этом суд не может согласиться с доводами ответчиков в части применения в соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ срока исковой давности, установленного ст.196 ГК РФ, поскольку истцом предъявлены к ответчикам исковые требования в пределах указанного срока – за период с 01.05.2008 года по 01.04.2011 года – на момент обращения истца в суд, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за ответчиками до 01.05.2008 года, как отмечалось выше, была погашена ответчиками, кроме того, суд не может согласиться с доводами ответчиков в части необходимости расчета суммы задолженности без учета Киршиной Ю.О., то есть на количество жильцов – 1 человек по причине ее постоянного проживания с <дата> в <адрес>, поскольку перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее – Правила), носит заявительный характер, что прямо закреплено п.56 указанных Правил, согласно которому перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства, указанный порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги корреспондирует требованиям Жилищного кодекса РФ, предусматривающим внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно (ч.1 ст.155 ЖК РФ), вместе с тем, ответчиками в обоснование своих возражений относительно расчета исковых требований не представлено доказательств соблюдения установленного пунктом 56 Правил порядка обращения к исполнителю, в данном случае к истцу, с требованием о перерасчете размера платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Возражения ответчиков Алешиной С.А., Киршиной Ю.О. относительно исковых требований не обоснованы, они не представила в суд доказательств в обоснование своих возражений, напротив доводы ответчиков опровергаются материалами дела, из которых следует, что ответчики являются собственниками указанного выше жилого помещения, в нарушение ч. 1 ст. 153 ЖК РФ не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.05.2008 года, договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы и основания, освобождающие ответчиков от оплаты образовавшейся задолженности, факт не проживания в настоящее время ответчика Киршиной Ю.О. в вышеуказанном жилом помещении в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ не является основанием для ее освобождения от участия в оплате платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.
За несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг истцом в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ насчитана пеня (л.д.10-18), которая за период с 01.06.2008 г. по 01.04.2011 г. составляет 12368,68 руб., расчет пени истцом выполнен верно, согласно п.14 ст.155 ЖК РФ. Вместе с тем, суд приходит к выводу, что предусмотренная п.14 ст.155 ЖК РФ пеня по своей природе является неустойкой, принимая во внимание обстоятельства, послужившие основанием для невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно их материальное положение, а также принцип соразмерности начисленных неустоек последствиям неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг жилья, суд полагает подлежащей применению к возникшим правоотношениям положения ст.333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, и считает необходимым снизить размер начисленной пени с 12368,68 руб. до 2000 руб., что, по мнению суда, соответствует вышеперечисленным критериям соразмерности последствиям нарушения обязательств собственниками жилья по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» частично: в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2008 г. по 01.04.2011 г. в сумме 84994,98 рублей, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в сумме 2000 руб..
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, а потому с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме по 1405 руб. (из расчета (84994,98 руб. + 2000 руб.) – 20000 руб. х 3% + 800 руб.)/2)).
Руководствуясь ст.ст. 235,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.
Взыскать с Алешиной С.А., <данные изъяты>, Киршиной Ю.О., <данные изъяты>, солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2008 года по 01.04.2011 года в размере 84994 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 98 (девяносто восемь) копеек, пени в размере 2000 (две тысячи) рублей.
Взыскать с Алешиной С.А., <данные изъяты>, Киршиной Ю.О., <данные изъяты>, в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» сумму судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1405 (одна тысяча четыреста пять) рублей с каждого.
В остальной части в удовлетворении исковых требований Открытому акционерному обществу «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2011 года.
Верно.
Судья: С.В. Лозгачева