Дело № 2-1085/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Н.А. Горюновой,
при секретаре О.А. Кель,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
20 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Кулебакиной Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец, ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого», обратился в суд с иском к Кулебакину Ю.Д. и Кулебакиной Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 93 730 руб. 97 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 24 182 руб. 98 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3 558 руб. 28 коп., мотивируя требования тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является Кулебакин Ю.Д. Совместно с нанимателем указанного жилого помещения проживают член семьи нанимателя: Кулебакина Т.Ю., которая несет с нанимателем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялись и за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 93 730 руб. 97 коп. На образовавшийся долг начислена пеня в размере 24 182 руб. 98 коп.
В судебном заседании представитель истца Лукинская И.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, требования, указанные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 93 730 руб. 97 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 24 182 руб. 98 коп. Однако, просила указанную сумму взыскать только с Кулебакиной Т.Ю., поскольку, Кулебакин Ю.Д. <дата> умер. Требования представитель истца основывала на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.
Ответчик Кулебакина Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказанной корреспонденцией с уведомлением о вручении, об уважительности причин неявки не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в её отсутствие не поступало.
Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства. На основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст.69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Кулебакин Ю.Д. (л.д.6). Однако, <дата> наниматель умер (л.д.25). Совместно с нанимателем в указанной квартире проживает член его семьи – внучка, Кулебакина Т.Ю. За период с <дата> по <дата> за пользование жилищно-коммунальными услугами начислена плата в сумме 93 730 руб. 97 коп.
Обязанность по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности (л.д.7-13).
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 24 182 руб. 98 коп. за период с <дата> по <дата> (л.д.14-21).
Однако, учитывая положения ст.333 ГК РФ, о том, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным уменьшить сумму пени до 2 000 рублей, поскольку, истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих причинение истцу действиями ответчиков по несвоевременному возврату суммы долга существенных негативных последствий и убытков.
За период с <дата> по настоящее время в счет погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг денежные суммы не вносились.
Общая сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на <дата> составляет 95 730,97 рублей (93 730,97.+ 2 000) и подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебные заседания, не представил в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 558 рублей 28 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» частично.
Взыскать с Кулебакиной Т.Ю., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Открытого Акционерного Общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 93 730 рублей 97 копеек, пени за период с <дата> по <дата> в сумме 2 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 558 рублей 28 копеек, а всего 99 289 рублей 25 копеек.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Истцом решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: подпись
Верно.
Судья: Н.А. Горюнова