Дело № 2- 1913 (2011 г)
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
« 07» июля 2011 года
дело по иску Калюк М.Я. к Алексееву А.В. о защите права собственника и о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованиями о защите права собственника и о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата>, ответчик зарегистрирован в данной квартире с ее согласия <дата>, так как ему нужна была регистрация для решения своих социальных вопросов, ответчик в квартиру не вселялся, никогда совместно с ней не проживал в данной квартире. В настоящее время ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета, чем нарушает ее права как собственника, она со своей пенсии вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом «прописки» ответчика.
В судебном заседании истица Калюк М.Я. свои требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Алексеев А.В. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, и суд в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.
Представитель УФМС по Кемеровской области по доверенности Лабырина Е.В. не возражает против заявленных требований.
Заслушав истца, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Калюк М.Я. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Калюк М.Я. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> является собственником квартиры по адресу <адрес> ( л.д. 5-6), В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истица, ответчик Алексеев А.В. с <дата>, и К. с <дата> ( л.д. 7).
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. В соответствии со ст.31 ЖК РФ (введен в действие 1.03.2005г.) « к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Как пояснила истица в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, совместного хозяйства с истицей не вел, общего бюджета не имел.
Свидетели П. и Р. в суде пояснили, что ответчика знают, им известно. что истица прописала его в своей квартире по его просьбе, однако Алексеев никогда в квартире Калюк не проживал, не вселялся в эту квартиру, проживает он постоянно со своей семьей в квартире по <адрес>. Вещей Алексеева в квартире истицы нет.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика Алексеева А.В. по месту жительства по адресу <адрес> носит формальный характер и была произведена лишь с целью решения ответчиком его социально-бытовых проблем, а потому ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, а потому суд, в силу требований ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника Калюк М.Я. и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственника Калюк М.Я. на квартиру по адресу <адрес> и признать Алексеева А.В., <дата> года рождения не приобретшим право пользования указанным жилым помещением по адресу <адрес> со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Н.Якушина