Дело № 2-1842/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Ленинск-Кузнецкий 09 июня 2011 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего Ромасюка А.В.,
при секретаре Панькиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Яконюк Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Яконюк Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг мотивируя свои требования тем, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Яконюк Т.В., которая длительное время не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 77689,48руб. На образовавшийся долг, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, начислена пеня в размере 16052,67руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с изложенным просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 93742,15руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3012,30руб.
В судебное заседание представитель истца Извекова А.А., выступающая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Яконюк Т.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, за период с мая 2008года по <дата>, в остальной части просила применить срок исковой давности., также просила снизить размер пени, так как с 2007 года по май 2011 года она училась, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка.
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что собственник жилого помещения Яконюк Т.В. за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение не вносила, в результате чего образовалась задолженность в сумме 77689,48руб. (л.д. 8-11).
При этом, суд считает необходимым применить сок исковой давности, в связи с чем взысканию подлежит задолженность по оплате ЖКУ за период с мая 2008 года по <дата> в размере 53457,78руб.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, размер начисленной пени, исходя из представленного истцом расчета за период с <дата> по <дата> составил 16052,67руб. (л.д.12-20).
С учетом срока исковой давности, по мнению суда, следует рассматривать ко взысканию размер пени за период с мая 2008 года по <дата>, который составляет 15820,03руб.
Однако, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным сумму неустойки снизить до 5000руб., поскольку истцом не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие причинение истцу действиями ответчика по несвоевременному возврату суммы задолженности существенных негативных последствий и убытков, а потому суд приходит к выводу о несоразмерности заявленных сумм неустойки за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг последствиям нарушенных обязательств.
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчицы Яконюк Т.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в сумме 1953,73руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Яконюк Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Яконюк Т.В. в пользу ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2008 года по <дата> в сумме 58457рублей 78копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1953рубля 73копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Ромасюк А.В.
Копия верна
Судья Ромасюк А.В.