Дело № 2- 2015
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«06» июля 2011 года.
дело по иску Беляковой Р.И. к Пермякову П.А. о защите права собственника и о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о защите права собственника и о признании ответчика Пермякова П.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> гор. Ленинск-Кузнецкого, со снятием его с регистрационного учета из указанного дома. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство она является собственником дома по <адрес> с <дата>, в <дата> ее внучка Миронова Л.А. стала сожительствовать с ответчиком и по ее просьбе она прописала Пермякова П.А. в своем доме, куда он вселился и стал проживать одной семьей с ее внучкой, она с ними одной семьей не проживала, совместного бюджета у них не было, общего хозяйства они не вели. В январе 2006 года отношения между ее внучкой и ответчиком прекратились, и Пермяков забрав свои личные вещи выселился из дома, в настоящее время его местонахождение ей не известно, однако с регистрационного учета ответчик не снялся, что чинит ей препятствия как собственнику дома, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом прописки ответчика в ее доме. Членом ее семьи ответчик не являлся и не является.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Миронова Л.А. поддержала заявленные требования, подтвердила, что истица ее бабушка, и является собственником <адрес> <дата> она ( Миронова) стала проживать совместно с Пермяковым и по ее просьбе истица зарегистрировала в 2005 года в спорном доме Пермякова П.А., в январе 2006 года отношения между ними прекратились и Пермяков забрав свои личные вещи выехал из дома, после января 2006 года она его не видела и где он проживает, ей не известно. Истица с ней и Пермяковым никогда одной семьей не проживала, членом семьи истицы Пермяков не является.
Ответчик Пермяков П.А. в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему месту жительства, и в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель УФМС России по Кемеровской области по доверенности Лабырина Е.В. не возражает против заявленных требований.
Заслушав представителя истицы, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что жилой дом <адрес> в гор. Ленинске-Кузнецком принадлежит на праве собственности Беляковой Р.И, что подтверждается сведениями БТИ и копией свидетельства о праве на наследство ( Л.д. 6-8), в указанном жилом доме с 2005 года зарегистрирован ответчик Пермяков П.А. ( л.д. 7).
Свидетели Н. и А. в судебном заседании подтвердили, что ответчик был сожителем внучки Беляковой и в 2005 году вселился в дом к Беляковой, так как стал проживать в этом доме вместе с внучкой истицы, Белякова с ними одной семьей не проживала, в январе 2006 года Миронова рассталась с Пермяковым и тот выехал из дома истицы, больше они его в доме по пер. Тайгинскому, 5 не видели, его вещей в доме нет, где он проживает в настоящее время, им не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются не только между собой, но и с пояснениями представителя истицы.
Таким образом, судом установлено, что ответчик совместно с истицей одной семьей не проживал, общего бюджета с ней не имел, членом семьи собственника спорного дома – Беляковой Р.И. не является, какого-либо соглашения о порядке пользования данным домом ответчика с собственником дома не имеется, суд приходит к выводу о том, что Пермяков П.А. не приобрел права пользования спорным жилым помещением – <адрес>. Регистрация ответчика в указанном жилом доме в настоящее время носит формальный характер, так как ответчик с января 2006 года в доме не проживает, суд считает необоснованными, поскольку в соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация ( прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
По смыслу данного нормативного акта наличие у Пермякова П.А. регистрации по месту жительства в спорном жилом доме само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним право на жилое помещение.
А потому суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника –Беляковой Р.И. и признать ответчика Пермякова П.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> в гор. Ленинск-Кузнецкий.
Руководствуясь ст.ст. 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Пермякова П.А., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по адресу – <адрес> гор. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья (подпись):
Копия верна.
Судья: И.Н. Якушина