Дело № 2-1331
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области Якушина И.Н.,
При секретаре Финк М.Г.,
рассматривая в судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
14 июня 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Михайлову О.С., Михайловой Г.И., Михайлову С.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Открытое акционерное общество ««Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту ОАО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратился в суд с иском к Михайлову О.С., Михайловой Г.И., Михайлову С.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Михайлов О.С., являясь нанимателем квартиры по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий <адрес> в течение длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате за период с 01.10.2005 года по 01.01.2011 года в размере 147 586 руб. 39 коп. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ на данную сумму долга начислена пеня, ее размер составил 37 648 руб. 66 коп. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают члены его семьи – ответчики Михайлова Г.И., Михайлов С.О., которые имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно общую сумму долга в размере 189 855 руб. 67 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 997 руб. 11 коп.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, уточнила исковые требования в связи с заявленным ответчиками ходатайством о применении сроков исковой давности и просила с ответчиков солидарно взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2008 года по 01.04.2011 года в сумме 86 647 руб. 69 коп., пеню в размере 35 073 руб. 60 коп.
Ответчик Михайлова Г.И. в судебном заседании уточненные исковые требования признала полностью.
Ответчики Михайлов О.С., Михайлов С.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, ответчика Михайлову Г.И., исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч.1 ст.69 ГК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.2 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.3 ст.69 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, <адрес> является Михайлов О.С., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.20). Судом также установлено, что в указанной квартире проживают являющиеся членами семьи нанимателя его супруга Михайлова Г.И. и сын Михайлов С.О. Данное обстоятельство усматривается также из сведений поквартирной карточки.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчики длительное время не исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.04.2008 года по 01.04.2011 года образовалась задолженность в размере 86 647 руб. 69 коп. За несвоевременное внесение ими оплаты жилищно-коммунальных услуг насчитана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 35 073 руб. 60 коп. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и расчет долга ответчицей Михайловой Г.И. в судебном заседании не оспаривался.
При таких обстоятельствах суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3 634 руб. 43 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг <адрес>» к Михайлову О.С., Михайловой Г.И., Михайлову С.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Михайлова О.С., <дата> года рождения, Михайловой Г.И., <дата> года рождения, Михайлова С.О., <дата> года рождения солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2008 года по 01.04.2011 года в сумме 86 647 руб. 69 коп., пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 35 073 руб. 60 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 211 руб. 48 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Н. Якушина