Дело № 2- 558 /2011г./
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
23 марта 2011 года
гражданское дело по иску Балалаевой В.Ю. к Шелеметьеву А.В. о защите права собственности, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Балалаева В.Ю. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Шелеметьеву А.В. о защите права собственности, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета.
Свои требования истица мотивирует тем, что имеет на праве собственности <адрес>. В январе 2010 года ответчик обратился к ней с просьбой о регистрации в ее доме, так как прописка по месту жительства ответчику необходима была для трудоустройства, она согласилась и прописала ответчика в дом. Ответчик членом ее семьи не является, не проживает в ее доме, его вещей в доме нет, общего хозяйства с ним они не вели. В настоящее время она обратилась к ответчику о снятии его с регистрационного учета, однако ответчик добровольно сниматься с учета не желает, регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права как собственника, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснила, что познакомилась с Шелеметьевым в январе 2010 года, он стал проживать в ее доме и попросил зарегистрировать его по месту ее жительства, так как ему необходимо было трудоустроиться, она согласилась, намереваясь в дальнейшем создать семью с Шелеметьевым, и зарегистрировала ответчика в своем доме, после чего ответчик забрал все свои вещи и выехал из ее дома, с ответчиком одной семьей они не проживали, не имели общего бюджета и совместного хозяйства не вели, членом ее семьи он не является, регистрацию в ее доме ему была необходима для решения вопроса о трудоустройстве. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права как собственника, поэтому просит признать ответчика не приобретшим право пользования данным жилым домом со снятием его с регистрационного учета.
Ответчик Шелеметьев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, однако, не сообщил об уважительности причины неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что дает основание суду рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ. Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель УФМС России по Кемеровской области по доверенности Чемодурова Е.А. не возражает против заявленных требований.
Суд, выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, проверив письменные материалы дела, считает, что исковые требования Балалаевой В.Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> истица является собственником жилого дома по <адрес> гор. Ленинск-Кузнецкого ( л.д. 6-9), согласно к/копии домовой книги в указанном доме зарегистрированы истица и ответчик - Шелеметьев А.В. с <дата> ( л.д. 12-13).
Свидетели БА. и БЛ. в судебном заседании подтвердили, что ответчик был зарегистрирован в доме истицы для решения вопроса и своем трудоустройстве, членом семьи истицы Шелеметьев не является, в доме не проживает, вещей ответчика в доме истицы нет. Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются не только между собой, но и с пояснениями истицы.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме по <адрес> носит формальный характер, поскольку ответчик, постоянно проживает по другому месту жительства, совместно с истицей одной семьей не проживал и не проживает в настоящее время, общего хозяйства с ней не вел, членом семьи истицы не является. В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация ( прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчика Шелеметьева А.В. регистрации в спорном жилом доме по <адрес> само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ним право на жилое помещение.
А потому суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственника – Балалаевой В.Ю. и признать ответчика Шелеметьева А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в гор. Ленинск-Кузнецкий.
Руководствуясь ст.ст. 194 и 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственника Балалаевой В.Ю. на жилой дом по <адрес> гор. Ленинска-Кузнецкого и признать Шелеметьева А.В., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по адресу – <адрес> гор. Ленинска-Кузнецкого со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого дома.
Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись):
Верно.
Судья: Якушина И.Н.