Дело № 2-557
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком
«24 февраля 2010 года
дело по иску Перуновой Р.Н. и Перунова В.М. к Баштанову С.П. о защите права собственника и о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с требованиями о защите права собственника и о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, свои требования мотивируют тем, что они является собственниками жилого дома по адресу г.Ленинск-Кузнецкий <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированного <дата> в БТИ гор. Ленинска-Кузнецкого, <дата> с их согласия в доме был зарегистрирован ответчик, регистрация ему была необходима для трудоустройства, в дом к ним ответчик никогда не вселялся, вещи свои не привозил, членом их семьи не является, вместе с ними никогда не проживал. Добровольно ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, регистрация ответчика в доме нарушает их права собственников, так как они не могут воспользоваться предоставляемыми льготами по оплате услуг и приобретению угля.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просят защитить их право собственности на жилой дом по <адрес> и признать ответчика не приобретшим право пользования этим жилом домом со снятием с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, однако, не сообщил об уважительности причины неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что дает основание суду рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ. Истцы не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица - УФМС России по Кемеровской области по доверенности – Чемодурова Е.А. не возражает против заявленных требований.
Заслушав истцов, представителя 3-го лица, свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Перуновой Р.Н. и Перунова В.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что жилой дом по <адрес> в гор. Ленинске-Кузнецком принадлежит на праве собственности Перуновой Р.Н. и Перунову В.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированного <дата> в БТИ гор. Ленинска-Кузнецкого (л.д. 6), в указанном жилом доме с <дата> зарегистрирован Баштанов С.П., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 12-13).
Свидетели ПА. и К. в суде пояснили, что истцы являются собственниками дома по <адрес>, в доме проживает Перунова Р.Н., Баштанов ее племянник, он попросил регистрацию в ее доме, так как ему нужно было трудоустроиться, никогда в дом к Перуновой он не заселялся, свои вещи не завозил, проживает она с 1999 года и до настоящего времени в этом доме одна, Баштанов примерно 7 лет назад женился и где он проживает им не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они согласуются не только между собой, но и с пояснениями сторон.
При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика в жилом доме по <адрес> носит формальный характер, поскольку ответчик никогда не вселялся в спорный дом, постоянно проживал по другому месту жительства, совместно с истцами одной семьей не проживал и не проживает, общего хозяйства с ним не вел, членом семьи истца не является.
А потому суд, согласно ст.304 ГК РФ полагает возможным защитить право собственников- Перуновой Р.Н. и Перунова В.М. и признать ответчика Баштанова С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в гор. Ленинск-Кузнецкий.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Защитить право собственников Перуновой Р.Н. и Перунова В.М. на жилой дом по <адрес> и признать Баштанова С.П., <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением домом по адресу – <адрес> со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Ответчик Баштанов С.П. вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи Баштановым С.П. заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись):
Копия верна.
Судья: И.Н.Якушина