Дело № 2-1941
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области составе председательствующего судьи Якушиной И.Н.
при секретаре Финк М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
18 июля 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Деревянко И.О., Деревянко В.О., Поляковой Г.В. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поляковой Я.А.), Деревянко Г.О., Деревянко А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Деревянко И.О., Деревянко В.О., Поляковой Г.В. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поляковой Я.А.), Деревянко Г.О., Деревянко А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, <адрес> Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с 01.07.2006 года по 01.05.2011 года задолженность составляет 217836 руб. 89 коп., на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом насчитана пеня в размере 44967 руб. 89 коп. Истец просит взыскать в его пользу с ответчиков солидарно общую сумму долга в размере 262804 руб. 78 коп., судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 5828 руб. 05 коп., а также 230 руб. расходы для получения сведений из ЕГРП.
В судебном заседании представитель истца Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части периода взыскания задолженности, в частности, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2008 года по 01.05.2011 года в сумме 164586 руб. 16 коп., пеню в размере 41835 руб. 71 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 5264 руб. 22 коп., расходы, связанные с получением выписки из ЕГРП 230 руб. В связи со снижением исковых требований, представителем истца представлен расчет задолженности.
В судебном заседании ответчица Полякова Г.В. исковые требования признала в полном объеме, не оспаривая при этом уточненный размер задолженности.
В судебное заседание ответчики Деревянко И.О., Деревянко В.О., Деревянко Г.О., Деревянко А.О., не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились, о причинах неявки не сообщали, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, ответчицу Полякову Г.В., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В силу ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 1 ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, <адрес>, являются Деревянко И.О., Деревянко В.О., Полякова Г.В.. Деревянко А.О., Полякова Я.А., Деревянко Г.О., что подтверждается копией выписки из ЕГРП от <дата> <номер> (л.д.21).
Судом также установлено, что ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.20).
Кроме того, судом установлено, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают как члены семьи собственников несовершеннолетние дети Полякова Я.А., <дата> года рождения, ЧС., <дата> года рождения, ЧР., <дата> года рождения, что также усматривается из копии поквартирной карточки.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчики длительное время не исполняли обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.06.2008 года по 01.07.2011 года образовалась задолженность в размере 164586 руб. 16 коп. За несвоевременное внесение ими оплаты жилищно-коммунальных услуг насчитана пеня за просрочку платежей за жилищно-коммунальные услуги в сумме 41835 руб. 71 коп. Оснований сомневаться в правильности произведенного расчета у суда нет.
Факт неисполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и расчет долга не оспаривался. Судом установлено, что меры по погашению долга со стороны ответчиков не предпринимались.
При таких обстоятельствах суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с получением сведений из ЕГРП в размере 230 руб. (л.д.22 – квитанция), а также уплаченная истцом государственная пошлина в размере 5264 руб. 22 коп. (л.д.5 – копия платежного поручения).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Деревянко И.О., Деревянко В.О., Поляковой Г.В. (в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Поляковой Я.А.), Деревянко Г.О., Деревянко А.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных удовлетворить.
Взыскать солидарно с Деревянко И.О., <дата> года рождения, Деревянко В.О., <дата> года рождения, Поляковой Г.В., <дата> года рождения, Деревянко Г.О., <дата> года рождения, Деревянко А.О., <дата> года рождения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 164586 рублей 16 копеек, пеню в размере 41835 рублей 71 копейка; расходы, связанные с получением сведений из ЕГРП по 46 рубля с каждого, а также возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 1052 рубля 84 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Н. Якушина