Дело № 2-1688
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Якушиной И.Н.,
при секретаре Финк М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
20 июня 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к Константинову С.И., Константиновой Е.С., Константинову А.С., Дубовой Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Открытое акционерное общество «Управление единого заказчика г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к Константинову С.И., Константиновой Е.С., Константинову А.С., Дубовой Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Константинов С.И., являясь собственником квартиры по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий <адрес> в течении длительного времени не выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате за период с 01.02.2007 года по 01.04.2011 года в размере 169 050 руб. 98 коп. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ на данную сумму долга начислена пеня, ее размер составил 34 031 руб. 90 коп. Совместно с собственником в указанном жилом помещении проживают члены его семьи – ответчики Константинова Е.С.. Константинов А.С.. Дубова Д.С., которые несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно общую сумму долга в размере 203 082 руб. 88 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 230 руб. 83 коп.
В судебном заседании представитель истца Цветкова А.А., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Константинов С.И., Константинова Е.С., Константинов А.С., Дубова Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что Константинов С.И. является собственником квартиры по адресу: г.Ленинск-Кузнецкий, <адрес> на основании договора приватизации от <дата> (л.д.19).
За период с 01.02.2007 года по 01.04.2011 года плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 169 050 руб. 98 коп.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 34 031 руб. 90 коп.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи.
Принимая во внимание, что совместно с собственником Константиновым С.И. в указанном жилом помещении проживают члены его семьи – ответчики Константинова Е.С., Константинов А.С., Дубова Д.С. (л.д.19), они должны отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением по <адрес> солидарно, поскольку иного соглашения между собственником и членами его семьи судом не установлено.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 34 031 руб. 90 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, а потому суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 203 082 руб. 88 коп. (169 050,98+ 34 031,90).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ОАО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 5 230 рублей 83 копейки (л.д.5 – платежное поручение <номер> от <дата>).
Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Константинова С.И., <дата> года рождения, Константиновой Е.С., <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, Дубовой Д.С., <дата> года рождения солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2007 года по 01.04.2011 года в сумме 169 050 руб. 98 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 34 031 руб. 90 коп., а также расходы по уплате госпошлины по 1 307 руб. 71 коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Н. Якушина