Дело № 2-765
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Турлюк А.Б.
при секретаре Пузиковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
27 апреля 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к Леваковой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» обратилось в суд с иском к Леваковой А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что Левакова А.Ю., проживающая по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг за период с <дата> составляет <данные изъяты>. Кроме того, п.14 ст.155 ЖК РФ предусматривает: лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору, пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании этого на сумму долга происходило начисление пени в сумме <данные изъяты> за период с <дата> Итого общая задолженность составляет <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчица не исполняет. Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. До настоящего времени задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с Леваковой А.Ю. в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а также расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» Лукинская И.В., выступающая по доверенности, уточнила исковые требования, просит взыскать с Леваковой А.Ю. в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>, то есть с момента прописки ответчицы в квартире, в сумме <дата>, пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, итого <данные изъяты>. А также истец просит взыскать с ответчицы госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Ответчица Левакова А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом под расписку, не сообщила о причинах неявки и не просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи, ст. 69 ч.2 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что наниматель <адрес> <адрес> Левакова А.Ю. за период <дата> не вносила квартплату, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, а также пеня за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. А потому истец ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» обоснованно предъявил исковые требования о взыскании данной задолженности с Леваковой А.Ю.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, в пользу истца с ответчицы подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Леваковой А.Ю., <данные изъяты> в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере за период с <дата> в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Взыскать с Леваковой А.Ю., <данные изъяты> в пользу ОАО «Управления единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» госпошлину в сумме <данные изъяты>.
Ответчицей может быть подано заявление о пересмотре решения в Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Согласовано Судья: А.Б. Турлюк