Дело №2-904/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
29 апреля 2011 года
гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты> к Яшиной П.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО <данные изъяты> обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Яшиной П.М., действующей за себя и в интересах <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире: <адрес>, мотивируя тем, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Яшина П.М., в течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 98102 руб. 69 коп. За несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг Яшиной П.М. начислена пени в размере 25891 руб. 07 коп. Просят взыскать с Яшиной П.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 98102 руб. 69 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 25891 руб. 07 коп., всего 123993 руб. 76 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3679 руб.87 коп.
В ходе судебного разбирательства представитель ОАО <данные изъяты> Косяченко Е.В. поддержала исковые требования о взыскании с Яшиной П.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 98102 руб. 69 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 25891 руб. 07 коп., всего 123993 руб. 76 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3679 руб.87 коп.
Ответчица Яшина П.М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истец обоснованно предъявил исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени к ответчице, поскольку установлено, что ответчица зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> занимает указанную квартиру на условиях договора социального найма, а потому, обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ответчица за период с <дата> по <дата> плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не вносила, в результате чего образовалась задолженность в сумме 98102 руб. 69 коп. (л.д.7-14).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчицей платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно была начислена пеня в размере 25891 руб. 07 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает требования о взыскании пени в сумме 25891 руб. 07 коп. не соразмерными последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, суд считает необходимым снизить размер пени до 5000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу ОАО <данные изъяты> подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 3679 руб. 87 коп..
Руководствуясь ст.ст.235- 237,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Яшиной П.М., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 98102 руб. 69 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 5000 руб. 00 коп., а всего 103102 руб. 69 коп.
Взыскать с Яшиной П.М., <дата> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО <адрес> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3679 руб. 87 коп.
Копию заочного решения направить ответчице с уведомлением о вручении.
Ответчица вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова