Дело № 2-1643/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.
при секретаре Мерзляковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
09 июня 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества <данные изъяты> к Пироговой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО <данные изъяты> обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Пироговой Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является ответчик Пирогова Е.Г. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживает член ее семьи – Я.С., <дата>года рождения. В течение длительного времени Пирогова Е.Г. не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, долг за период с <дата> по <дата> составляет 69 960 руб. 62 коп. Кроме того, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начислена пеня за несвоевременное внесение платежей в размере 17 555 руб. 64 коп., всего сумма задолженности составляет 87 516 руб. 26 коп. До настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с Пироговой Е.Г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 69 960 руб. 62 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 17 555 руб. 64 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 825 руб. 50 коп.
В судебном заседании представитель истца ОАО <данные изъяты> Косяченко Е.В., действующая на основании доверенности <номер> от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчица Пирогова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения или наймодатель - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Пирогова Е.Г.. Кроме нее в указанной квартире с <дата> зарегистрирована ее дочь Я.С., <дата> года рождения. (л.д.6).
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Пирогова Е.Г. данную обязанность не соблюдала и не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме 69 960 руб. 62 коп. Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчиком платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня в размере 17 555 руб. 64 коп., расчет пени выполнен верно, и сомнения у суда также не вызывает.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени в сумме 17555 руб. 64 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования о взыскании с Пироговой Е.Г. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87516 руб. 26 коп. (69 960 руб. 62 коп. + 17 555 руб. 64 коп.) подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу ОАО <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 2 825 руб. 50 коп. (л.д. 5).
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Открытого акционерного общества <данные изъяты> удовлетворить.
Взыскать с Пироговой Е.Г., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, в сумме 87516 руб. 26 коп., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 69960 руб. 62 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 17555 руб. 64 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме 2 825 руб. 50 коп.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласовано
Судья: О.Н. Калашникова