Дело № 2-1479/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Калашниковой О.Н.,
при секретаре Мерзляковой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком
02 июня 2011 года
гражданское дело по иску Открытого акционерного общества <данные изъяты> к Рудаковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество <данные изъяты> обратилось в Ленинск-Кузнецкий городской суд с иском к Рудаковой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 87660 руб. 38 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 17525 руб. 73 коп., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 3303 руб.72 коп., мотивируя свои требования тем, что Рудакова Н.Н., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг начислена пеня.
Представитель истца Воропаева О.В., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.
Ответчица Рудакова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Представитель истца заявил о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> является Рудакова Н.Н. что подтверждается копией поквартирной карточки (лд.6), из которой следует, что квартира принадлежит ответчице на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата>, совместно с Рудаковой Н.Н. с <дата> в квартире зарегистрирован малолетний Д.А..
Судом установлено, что за период с <дата> по <дата> плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 87660 руб. 38 коп.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка российской Федерации, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчицей платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, была начислена пеня за период с <дата> по <дата> в сумме 17525 руб. 73 коп.
В соответствии со ст.330 ч.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
С учетом принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств, длительности периода неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку считает требования о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в сумме 17525 руб. 73 коп. соразмерными последствиям нарушения обязательства.
Расчет суммы задолженности у суда сомнения не вызывает, а потому суд считает возможным взыскать с Рудаковой Н.Н. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме 105186 руб.11 коп. (87660 руб. 38 коп.+ 17525 руб. 73 коп.).
В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом уплачена госпошлина в размере 3303 руб. 72 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д.5).
Учитывая изложенное, с Рудаковой Н.Н. в пользу ОАО <данные изъяты> подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 3303 руб. 72 коп.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Рудаковой Н.Н., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в сумме 87660 руб. 38 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 17525 руб. 73 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3303 руб.72 коп.
Копии заочного решения направить в адрес Рудаковой Н.Н. с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Согласновано
Судья: О.Н. Калашникова